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* 居民消费结构和消费水平发展阶段 必需?起步?发展?享受 第一阶段 以满足生活基本需要的必需型消费阶段 吃、穿、用为主要消费内容 第二阶段 较好地解决基本生活后的起步型消费阶段 简单家用电器为重要消费内容 第三阶段 以体现个性特点的发展型消费阶段 讲究品牌消费 第四阶段 以追求生活质量的享受型消费阶段 以要求舒适、追求时尚、讲究情调为消费宗旨 阶段 阶段描述 基本特征 常州目前人均GDP已经超过3000US$，已经进入讲究品牌消费的快速发展阶段，城市中将出现一些大型商业消费场所，部分客户追求休闲享受 300 US$ 1000 US$ 3000 US$ 5000- US$ 国内 中等规模以上城市 长三角 珠三角 深圳 上海 北京 GDP * 百货大楼 大型超市 供销社 城市生活休闲中心 商业 模式 国外模式 发展特征 国内模式 发展 特征 第一代商业 第三代商业 第二代商业 街区商铺 百货商场 摩尔 风光数十年后在20世纪前期遭遇挑战，传统商业的赢利率无法支撑起再扩张、发展的负担 超市兴起，倡导自由选购的理念。最大贡献是给零售业业态注入工业制造业的文化要素。 以Shopping Mall为代表，追求一站式购物。环境污染、郊区化的边缘生存状态、交通堵塞、旧城衰落等问题使其渐渐退出发展舞台。 城市中心区域 社区中心/临近市区 城市中心/副中心/交通枢纽 第四代商业 商业模式