阆中市房地产市场调查摘要.ppt

地块所处区域分析 区域配套分析： 1、便利的交通 2、完善的金融业 3、丰富的产业 4、齐全的教育、医疗配套 5、逐步兴起的商业配套 6、度假五星酒店 7、天然养生堂 项目地块分析 地块周边环境：地块位于阆水东路（滨江路）上距离古城仅5分钟车程 项目地块分析 ※地块周边环境 项目地块分析 ※地块周边环境 项目地块分析 ※地块周边环境 项目地块分析 ※地块周边环境 地块SWOT分析 ※优势分析： 1、处于古城滨江路旅游区，区域发展潜力大。 2、地块周边交通便捷； 3、区域周边规划较好，对面是未来阆中最大的商业旗舰综合体； 4、地块方正平整，利于建筑规划布局； 5、旅游度假的、养身、适居的好地方。 地块SWOT分析 ※劣势分析： 1、周边目前还比较落后，需要时间来发展； 2、距离古城中心位置还是比较远 3、周边交通工具较少，不便于出行；由于周边配套较少，日常生活也不变； 4、周围人气差，对未来推售商业、住宅都有一定的难度。 地块SWOT分析 ※机会分析： 1、区域内政府整体规划发展； 2、城市改造拆迁，市场带来了一定程度上的机会； 3、2012年上半年整体市场回暖，加上市场的刚需，对未来的房企发展带来了机会； 4、通胀以及人民币的升值，使得民间资金暂无投资渠道； 5、专业团队的介入，合理利用资源； 6、人才市