第一讲占有技术分析.doc

《物 权 法》 第一讲 占有 一、占有的分类 （一）有权占有与无权占有 【例 1】甲将手机借给乙，乙擅自质押给不知情的丙。甲知道后以指示交付的方式将手机出售给丁。①丙善意取得手机的质权，对手机的占有为有权占有。②在甲将手机所有权让与丁之前，甲对丙不享有返还原物请求权，因为丙是有权占有。③在甲将手机所有权让与丁以后，丁对丙也不享有返还原物请求权，因为丙是有权占有。④物权、监护权都是绝对权，因此，基于物权、监护权取得的有权占有具有 绝对性（对天下所有人均成立有权占有） 。在丙的质权消灭之前，丙对甲和丁均构成有权占有。 【例 2】甲将房屋出售给乙，交付了房屋，但未办理过户登记。后甲又将房屋出售给不知情的丙，并给丙办理了过户登记。①根据区分原则，甲、乙的买卖合同有效，乙基于合同债权对房屋的占有为有权占有。在将房屋出售给丙之前，所有权人甲不得对乙行使返还原物请求权。②债权具有相对性，乙基于债权取得的有权占有也具有相对性（仅对债务人构成有权占有） ，乙相对于丙则属无权占有。新的所有权人丙可对乙行使返还原物请求权。③“基于债权的有权占有具有相对性” ，系返还原物请求权的第一考点！ “ 占有连续” 可突破债的相对性 （1）例如：甲将房屋出租给乙，交付了房屋，乙经过甲的同意，将房屋转租给丙，并交付房屋。丙基于债权（承租权）占有房屋，甲并不是丙的债务人，但在合法转租中，丙基于占有连续对所有权人甲成立有权占有。甲对丙无返还原物请求权。 （2）例如：甲将房屋出卖给乙，交付了房屋，尚未办理过户登记，乙未经甲允许，将房屋出卖（或出租）给丙，并将房屋交付给丙。基于占有连续，丙对所有权人甲成立有权占有。 （二）善意占有与恶意占有 【例 3】甲的手机丢失，被乙拾得，乙当作生日礼物 赠与不知情的丙。甲一年后发现，请求丙返还手机。但手机因丙使用一年磨损、折旧、损坏。①丙为 善意自主占有人。②这样的占有人（虔诚地相信自己就是手机的所有权人）是没有注意义务的，丙对甲的所有权遭受损害不可能有过错。甲不能请求丙承担损害赔偿责任。 【例 4】甲的手机丢失，被乙拾得，乙谎称己有 出租给不知情的丙，租期 2 年。甲一年后发现，请求丙返还手机。但手机因丙使用一年磨损、折旧、损坏。①丙为 善意的他主占有人。这样的占有人有一定的注意义务！②手机因（丙按照租赁合同约定且按照租赁物性质使用） 磨损、 折旧给甲造成的损害，丙不具有过错（未超越其假想的占有权限：承租权） ，甲无权请求丙赔偿。③手机因 不当使用（如丙用手机钉钉子）损坏给甲造成的损害，丙具有过错（已经超越其假想的占有权限：承租权），甲有权请求丙赔偿。 【例 5】甲的手机丢失，被乙拾得，乙谎称己有 质押给不知情的丙。甲一年后发现，请求丙返还手机。但手机因丙使用一年磨损、折旧、损坏。①丙为 善意的他主占有人。②手机因 磨损、 折旧给甲造成的损害，丙具有过错（已经超越其假想的占有权限：质权。善意的丙仅把自己当成质权人，就应当深深地知道，自己对质物是不享有使用权能的。 ） ，甲有权请求丙赔偿。③手机因 不当使用（如丙用手机钉钉子）损坏给甲造成的损失，丙具有过错（已经超越其假想的占有权限：质权） ，甲有权请求丙赔偿。 （三）直接占有与间接占有 【例 6】甲的手机丢失，被乙拾得并据为己有。①乙为手机的占有人。②由于甲、乙间 无占有媒介关系，故甲不是间接占有人。甲的占有完全丧失。 【例 7】甲将手机出售给乙，并交付，但乙一直未支付手机价款。①乙为手机的占有人。②由于甲对乙无返还请求权，故甲对手机不成立间接占有。③甲的占有已经因为完成买卖合同中的现实交付而终局地丧失。把买卖合同改成赠与合同，也是一样！ 【例 8】甲将手机出售给乙，并交付。甲、乙还约定： “乙分期支付手机的价款，在乙支付全部价款之前，甲保留手机的所有权。” ①乙为手机的直接占有人。②根据《买卖合同解释》第 35 条的规定，若乙不按照约定支付价款，甲享有取回权（对乙享有返还请求权）。所以，甲为手机的间接占有人。 （动产可保留所有权，不动产保留的无效） 【例 9】甲将手机借给乙，不久，乙对甲表示自己对手机享有所有权，拒不返还。①刚开始，乙为直接占有，甲为间接占有。 ②乙对甲表示将自己的 他主占有变更为 自主占有时， 甲的间接占有因此消灭。 ③间接占有得以成立，建立在直接占有人“很乖”的基础上。 【例 10】甲将的三间房屋出租给乙，乙将这三间房屋出租给丙，丙又将其中的一间出租给甲。①对于这三间房屋，丙属于直接占有，乙属于 第一层次的间接占有，甲属于 第二层次的间接占有。②对于甲向丙租赁的这间房屋，甲（作为承租人）属于直接占有，丙属于 第一层次的间接占有，乙属于 第二层次的间接占有，甲（作为所有人、出租人）属于 第三层次的间接占有。 【例 11】甲的手机丢失，被乙拾得，乙出借