房建项目1#楼施组(终稿)技术分析.doc

目 录 第一部分 工程概况 1 一、 工程概述 1 二、 招标范围及工期 1 三、 各项经济技术指标 1 第二部分 编制依据 2 一、 工程图纸 2 二、国家、北京市及行业颁布的规范、规程、标准 2 第三部分 施工部署 4 一、 施工组织机构 4 二、 施工部署 4 （一）施工任务划分 4 （二）分包项目的组织管理 4 三、 施工进度计划 6 四、 施工准备 6 第四部分主要分部、分项施工方案 9 一、 测量方案 9 二、地基与基础施工方案 10 （一）土方开挖 10 （二）地下防水方案 11 三、混凝土及钢筋施工方案 12 四、模板方案 17 五、 砌体结构 20 六、 钢结构 21 七、装饰装修施工方案 21 八、屋面施工方案 24 九、脚手架方案 24 十、季节性施工方案 25 第五部分 工程资料管理 29 一、基本管理规定 29 二、施工资料报验流程 29 三、施工资料质量要求 29 四、施工资料管理制度 30 第六部分 安全保证措施 31 一、现场临设安全防护措施 31 二、土方开挖安全防护措施 32 三、防水安全防护措施 33 四、模板施工安全防护措施 33 五、钢筋施工安全防护措施 33 六、混凝土安全防护措施 34 七、脚手架安全防护措施 34 八、装修安全防护措施 34 九、冬、雨期施工安全防护措施 34 第七部分 项目质量计划 35 一、工程质量目标 35 二、质量保证体系 36 三、 质量保证措施 36 第八部分 文明安全工地管理 42 一、施工现场管理措施 42 二、消防保卫措施 43 三、施工现场环境保护措施 44 四、施工现场机械设备管理 45 五、现场材料管理措施 47 六、环境卫生管理 51 第九部分 建筑安装工程方案 53 一、建筑给水、排水及采暖方案 53 二、建筑电气方案 54 三、通风与空调方案 57 拟分包项目情况第一部分 工程概况 工程概述 （一）工程位置及周边环境 A1型住宅1-1等82项（南区）位于北京顺义区后沙峪镇白辛庄西。 （二）工程规模 本工程建筑面积39326.11 m2（A1户型17户，每户建筑面积818.56m2；A2户型13户，每户建筑面积775.90 m2；A3户型1户，每户建筑面积895.67 m2；A4户型1户，每户建筑面积877.06 m2；A5户型3户，每户建筑面积930.80 m2；A6户型1户，每户建筑面积868.24 m2；A7户型2户，每户建筑面积951.36 m2；A8户型2户，每户建筑面积1314.54 m2；A9户型3户，每户建筑面积1786.24 m2）。 招标范围及工期 1、招标范围 本次招标并发包范围：本工程图纸所示的设计图纸内所示的土建工程 电器工程、采暖工程、卫生工程、通风工程、消防工程。 本工程指定的分包项目： 消防电系统：火灾报警、探头、穿线。 2、合同工期：383天。 各项经济技术指标 安全目标：确保无重大工伤事故，杜绝死亡事故；轻伤频率控制在8‰以内。 消防目标：消除现场消防隐患，无任何消防事故发生。 环保目标：达到ISO14001国际环保认证的要求。 第二部分 编制依据 工程图纸 山东大卫建筑设计有限公司设计的图纸。 二、国家、北京市及行业颁布的规范、规程、标准 1、国家、北京市主要法律法规 A、《中华人民共和国建筑法》 B、《中华人民共和国环境保护法》 C、《中华人民共和国计量法》 D、《建筑安装工程资料管理规程》（京建质[2000]569号文件） E、北京市施工现场管理有关文件及管理办法 F、北京市建设工程施工实验实行有见证取样和送检制度规定 2、主要施工规范、规程、国家标准 A、《工程测量规范》 （GB50026-93） B、《土方及爆破工程施工及验收规范》 （GBJ201-83） C、《地基与基础工程施工及验收规范》 （GB50202-2002） D、《建筑结构荷载规范》 （GB50009-2001） E、《人防工程施工及验收规范》 （GBJ134-90） F、《地下工程防水技术规范》 ( GB50108-2002) G、《混凝土工程施工及验收规范》 （GB50204-2002） H、《砌体工程施工质量验收规范》 （GBJ50203-2002） I、《混凝土结构试验方法标准》 (GB50152-92) J、《砌体工程施工质量验收规范》 (GB50