重点竞案市调技术方案.ppt

* 生活配套服务区 商业交易展示区 商务办公区 国际会议展览区 仓储物流配送区 华南城 开发商: 华南城控股有限公司 运营商： 郑州华南城有限公司 项目位置: 新郑市郑新路与双湖大道交汇处 项目电话: 86-371总占地: 1.5万亩 总建面积： 1200万平方米（分三期开发） 商铺产权： 产权式商铺，40年产权 开工时间： 2012年8月28日 项目构成 生活服务配套区、商品交易展示区、商务办公区、国际会议展览区、仓储物流配送区。 配套设施： 幼儿园、小学、中学、大型仓储物流、酒店、会展中心、住宅。 项目定位 打造中原地区最具规模效应的现代综合商贸物流城。 销售情况：一期副食品市场、建材交易市场，均价9000元/㎡，3万抵5万预约登记进行中； 三种钜惠：一重凡在4B、7B登记的客户享3万抵5万优惠，二重第二次购买的客户额外享2个点，三重老带新客户成功购铺可获2000元物业费。3万抵5万认筹优惠；全款2个点优惠。 项目区位分析 龙湖与新郑市的区位关系 选址：郑州新郑龙湖镇，东临潮河，西接新郑公路，南至107连接线，北到双湖大道； 紧邻龙湖教育城，距航空港区、二七广场、郑州CBD最远不过22公里，本身兼具优越的湖景资源，整体区位良好 距离：与郑州二七区、管城区接壤、比邻航空港，至郑州市的二七广场、CBD只有16公里、22公里，至航空港组团12公里。 交通：新郑快速