税法解读_城镇土地使用税要点分析.pptVIP

经济管理学院 目录 基本原理 纳税义务人与征税范围 税率与计税依据 税收优惠 4 1 2 3 征收管理 5 第一节 基本原理 城镇土地使用税: 是以国有土地为征税对象, 对拥有土地使用权的单位和个人征收的一种税. 城镇土地使用税的特点 1、征税对象是 国有土地； 2、征税范围广； 3、实行差别幅度税额； 城镇土地使用税的作用 1、有利于促进土地的合理使用； 2、调节土地级差收入； 3、筹集地方财政资金； 第二节 纳税义务人与征税范围 一、城镇土地使用税的纳税义务人： 在城市、县城、建制镇、工矿区范围内使用土地的单位和个人 (一)拥有土地使用权的单位和个人。 (二)拥有土地使用权的单位和个人不在土地所在地的， 土地的实际使用人和代管人为纳税人。 (三)土地使用权未确定或权属纠纷未解决的， 其实际使用人为纳税人。 (四)土地使用权共有的，共有各方都是纳税人， 由共有各方分别纳税。 多选题 下列可以成为城镇土地使用税的纳税人有（ ） A.土地使用权人 B.土地实际使用人 C.土地代管人 D.共有土地使用权的各方 答案：ABCD 第二节 纳税义务人与征税范围 二、城镇土地使用税的征税范围： 包括在城市、县城、建制镇和工矿区内的国家所有和集体所有的土地。不包括农村集体所有的土地。 自2009年1月1日起，公园、名胜古迹内的索道公司经营用地，应按规定缴纳城镇