日语口译课使用材料之中国梦买房梦要点分析.pptVIP

Network Optimization Expert Team Network Optimization Expert Team Network Optimization Expert Team 中国梦 之 买房篇 目 录 房价现状 2 高房价影响 2.1 贫富差距持续拉大 2.2 经济泡沫 2.3 “鬼城” 3 房价持续上涨的原因 3.1 人口数量与结构变化 3.2 城市化进程需求 3.3 土地资源稀缺 4 中央政府的调控 4.1 具体措施 4.2 成效与现状 品牌力/服务力 潜规则 家，我们的安乐窝！ 挡风遮雨 引 言 驱寒避暑 ……….. 房奴 蜗居 裸婚 蚁族 近几年房价走势 我们来看一看，从2006年到2011年我国商品房的平均售价走势。 1. 房价现状 北京近几年的住宅均价 我的奖金！！！！ 高房价加重老百姓负担，中产阶级几代人几辈子的钱都被地方政府和地产商搜刮一空，而且由于炒房人疯狂炒房，有钱人疯狂置房，导致有钱人越来越有钱，穷的买不起房子的人就越来越穷，从而致使贫富差距越来越大 2.1 贫富差距持续拉大 2. 高房价影响 2.2 经济泡沫 中国经济最大的风险是为保持高增长而将房地产投资最大化。地方政府之所以乐此不疲是因为这不仅可以快速提高地方政府政绩，同时也为地方财政带来巨额收入。 2. 高房价影响 2.3“鬼城” “鬼城” 内蒙古康巴什新区 2. 高房价影响 3. 房价持续上涨的原因 2008年 2000年 700多万户 城市家庭新增户数 2014年~ ？ 1100多万户 ＞ 500万套竣工房/年 1990年 2008年 2014年~ 3.96人/户 2.96人/户 ＜2人/户 3. 房价持续上涨的原因 3. 房价持续上涨的原因 城市住房比例 外地非农户籍人口： 16.4% 外地农业户籍人口： 15.3% 潜则 人/企业文化 3. 房价持续上涨的原因 3.84万（0.4%） 16.8万（1.75%） 3. 房价持续上涨的原因 住房供应结构 不合理 核心价值观 房价上涨 收入增加 信贷政策宽松 开发成本上涨 中国传统文化 其他 4. 中央政府的调控 Network Optimization Expert Team Network Optimization Expert Team Network Optimization Expert Team