金融租赁知识介绍.docxVIP

PAGE \* MERGEFORMAT38 PAGE38 / NUMPAGES38 一、租赁的基本概念及类别 1、什么是租赁？ 租赁是以收取租金为对价而让渡有体物占有、使用和收益权的一种交易。 2、租赁同买卖有什么区别？ 区别在于让渡的权利不同。租赁只让渡标的物的占有、使用和收益权，而买卖则让渡标的物的包括处分权在内的完整的所有权。正因此，适合于买卖的标的物的类别范围，是远远大于适合于租赁的标的物的类别范围的。例如，水泥可以买卖，却不能租赁；股票也可以买卖，却也不能租赁。 3、租赁同借贷有什么区别？ 区别在于让渡的标的物的类别不同。如果标的物不是有体物，而是货币（一般等价物），那就是借贷。 4、什么是所有权？ 所有权是同用益物权和担保物权并列的一项物权。是指公民、法人依法享有的直接支配特定物的权利。权利人（所有权人和使用权人）在依法行使其权利时，不需要取得义务人的同意；权利人在实现其权利时，也不需要义务人的辅助。 5、所有权包括哪些权能？ 所有权包括占有、使用、收益、处分四项权能。 6、什么是对财产的处分？ 出卖、出租、抵押、投资、改造、赠予、闲置、报废等等行为，都是对财产的处分。 7、所有权的各项权能之间是什么关系？ 所有权中的占有、使用、收益权是同所有权中的处分权相互排斥、因而不能同时行使用的权利。例如，你有一台电脑。你可以用它，也可以把它卖掉。但无论如