南昌黄马项目可行性研究报告改要点分析.docVIP

江西南昌黄马项目 可 行 性 研 究 报 告 二零零七年十二月五日 目 录 前 言 4 一、总论 5 1.1、项目概况 5 1.2、可行性研究的依据和主要工作 8 1.3、南昌市宏观环境分析 10 二、南昌市宏观经济情况 14 2.1、南昌市社会经济环境分析 14 2.2、南昌市总体房地产市场分析 18 2.3、具代表性房地产项目分析 31 2.3.1、南昌大体量楼盘分析 31 2.3.1.1、正荣·大湖之都 31 2.3.1.2、江西奥林匹克花园 33 2.3.1.3、南昌居住主题公园 35 2.3.1.4、银河城 37 2.3.2、南昌高价项目分析 39 2.3.2.1、万科四季花城 39 2.3.2.2、香溢花城 41 2.3.2.3、水榭花都 43 2.3.3、南昌别墅项目分析 45 2.3.3.1、绿地新城 45 2.3.4、度假型楼盘分析 47 2.3.4.1、庐山华侨温泉 47 2.3.4.2、庐山阳光温泉度假村 48 2.3.5、总体综述 50 2.4、SWOT分析 51 2.4.1、优势（S）分析 51 2.4.2、劣势(W)分析 52 2.4.3、机会(O)分析 53 2.4.4、威胁性（T）分析 54 2.5、综述 55 三、项目发展模式建议 56 3.1、总体发展方向建议 56 3.2、生态居住新城定位建议 56 3.3、生态居住新城发展概念建议