物业管理法律法规教程解析.pptVIP

济南市 历下区、市中区、天桥区、槐荫区、历城区及高新区 普通住宅物业服务收费基准价格 （单位：元/平方米·月） 五、山东省住宅物业服务收费管理办法 济南市物业服务收费立法过程 1996年，我市出台第一个物业服务收费管理办法，普通住宅每户每月物业费7—9元，电梯能耗及人工费另行分摊。 1999年12月29日，我市出台第二个物业服务收费管理办法，居民小区公共性服务收费标准为：一级：每月每平方米建筑面积0.5—0.8元；二级：0.4—0.6元；三级：0.25—0.35元；四级：0.15—0.25元。电梯费另收。 2004年12月28日，我市出台第三个物业收费管理办法。多层住宅：一级0.7—1.00元；二级0.5—0.7元；三级0.3-0.5元。高层住宅：一级1.2-1.8；二级0.8-1.2 ；三级0.6-0.8元，可浮动10%。电梯及二次供水加压电费另收。 近8年来，由于国家相继出台了一系列物业管理法律法规和物价及人员费用的不断上涨，急需修改以往颁布的物业服务收费管理办法。 2011年11月16日，