商务花园专题：BDA国际企业大道、创智天地.pptVIP

产品形式——E型 E型：地上三层、地下一层。独栋提供1部电梯的井道，不提供电梯设备，单层面积 720.27平米，建筑面积 2171.54平米 BDA国际企业大道 楼型比例 二、三期 2200平米的比例更大，可知一期销售给予了乐观的市场验证； 增加了 3000平方米的大户型，对项目档次起到了一定的提升作用。 BDA国际企业大道 项目特色：建筑风格与楼体形式多样化，使每一楼型价值最大化，小尺度绿化景观更具实用性 BDA国际企业大道 客户需求：购买决策因素可以分为三大类包括必须满足的因素、综合考虑的因素和加分因素 必须满足的因素 交通便利 配套完善 面积满足其个性化需求 政府优惠政策 高速信息网络 综合考虑的因素 ?入驻相关企业 ?园区产业框架 ?办公楼面积易于划分 ?人力资源基础 ?区域大环境 ?完善的服务体系 ?生态环境 加分因素 ?标杆企业入驻 ?特色化的服务 ?灱活的经营方式 ?彰显企业个性与文化的建筑形态 BDA国际企业大道 一期 3万平米，弧线形排布，甚显单薄，不足以展示整体形象，楼宇布局过密，缺乏私属感与档次感，受规模影响，自身配套匮乏、公共空间不足 依托亦庄开发区的成熟氛围，抓住市场空间，开发区域内的升级产品1000—3000平方米的面积区间，适应市场需求，同时具有灵活的组合空间，形象丰富， 6种楼型 6种立面，丰富了视觉观感，弥补规模缺陷对于细部的关注，在整栋物业销售中