中型中高档小区项目建设可行性分析研究论证报告.docVIP

可行性研究报告 班级：工程管理101 目 录 第一章 项目总结概况…………………………………………………2 第二章 市场需求分析和需求预测……………………………………5 第三章 规划方案优选…………………………………………………16 第四章 项目实施进度计划……………………………………………21 第五章 项目投资估算…………………………………………………23 第六章 资金筹措………………………………………………………25 第七章 财务分析………………………………………………………27 第八章 项目风险分析…………………………………………………31 第九章 国民经济评价…………………………………………………36 第十章 总论……………………………………………………………39 第一章 项目总结概况 1.1 项目简介 1.1.1项目位置 该地块位于长春市高新区东至丙一街、南至丙九路、西至甲 一街、北至乙四路,占地面积110000平方米 ， 土地性质为城镇住宅用地,商服用地.住宅八级 商服八级。 1.1.2 项目现状 地块编号：61-139-3，项目总占地面积110000平方米，总建筑面积495000平方米,宗地竞标总价为146000万元。 1.1.3项目总体规划要求 规划建造一个中型中高档小区 ，24栋层的高层并配备的商业配套，容积率，绿地率%。建