苏州圆融案例研究要点.ppt

名表区 国际名品区 珠宝饰品区 例2：首层商业 儿童服饰区 国际女装区 高级女装区 男士服饰区 例3：贰层商业 青春休闲装区 运动及时尚配饰区 家居家饰区 职业服饰区 例4：叁层商业 例5：中庭 中庭采光 中央扶梯 中庭效果 人性化服务： 租借童车、轮椅、雨伞服务 免费包装 免费停车 营业辅助： 功能延伸——会员及卡友俱乐部、总服务台服务完善——免费穿梭巴士、ATM取款 久光百货 服务设施—— 特征： 借鉴韩日百货零售经验，在人性化设施及软性服务上提升商业品位及档次。 久光百货 商业品牌—— 特征： 久光百货经营品牌以中高档次为主，采取差异化突围、补充日韩特色为主体特征。 目前，久光百货有逾500多个品牌，约100余个品牌为首次进驻苏州；其摒弃了传统中端百货之过多重复的大众消费型合资及国际3线品牌，兼顾整体商业定位及开发区消费现状，在高端品牌引进上非大打奢侈品及顶级品牌，更多地偏向于国际1-2线及时尚名品类品牌。 依据现代百货发展趋势及“一站式”商业服务的需求，久光百货在外租区（商业街）、功能区招商上突显：休闲餐饮促进关联销售、商务品位餐饮提升店面形象的特征。 久光百货 商业品牌—— 化妆品/护肤品： ANNA SUI 、BEAUTE DE KOSE、BELLEFONTAINE、BORGHESE 、DR.BRANDT 、FANCL、HABA 、LANCOME 、LANEIGE 、L’OCCITANE 、MENARD INTERNATIONAL、ORGANIC NATRALOX 、PERRICONE MD 、POLA 、SISLEY、SK-II 、VECUA 、YSL 、后/OHUI 国际精品： A.TESTONI、AIGNER 、AQUASCUTUM、BALLY 、BURBERRY 、CALVIN KLEIN、CERRUTI1881 、COACH 、GIEVESHAWKES 、GIVENCHY 、HUGO BOSS 、KENTCURWEN 、 LANCEL 、LONGCHAMP 、MONTBLANC 、OMEGA 、PHILIPPE CHARRIOL 、S.T.DUPONT 、TUMI 黄金珠宝： AIO、BIJOLI 、CHJ JEWELLERY 、CUPID、DERAIN 、ENZO 、I DO 、JCL 、JUST GOLDJUST DIAMOND 、MONAVI 、谢瑞麟 、周大福 久光百货 商业品牌—— 名品女装： A.T 、ANNE KLEIN 、BASLER 、HAUBER 、I BLUES 、JOAN DAVID 、KOOKAI 、LA FEE MARABOUTEE 、LALTRA MODA 、LAMIA BOUTIQUE 、MAX STUDIO 、 MONDI 、NOLITA 、PORTS 、STEFANEL 、WEEKEND BY MAXMARA 、22 OCTOBER 、CORDIER、EQ:IQ 、FINTY 、TOMBOY 、SISLEY 、CHE CHE、 FA:GE 、 JINBYSINCE 1994 、 ONON 名品男装： ASCOT CHANG 、BONI 、DANIEL HECHTER 、DORMEUIL 、HATTRIC 、LEO 、LONG CHAMP、MICHEL RENE、PORTS 、ROBERTA 、VICUTU、ASHWORTH 、CAMEL ACTIVE、NAUTICA 、TREKTRAVEL 休闲运动： C.P.U 、DIESEL、ESPRIT、FORNARINA、G-STAR RAW、LEE 、LEVI’S 、JIMMY SPA、LIDS、PRIVATE STRUCTURE 、ADIDAS ORIGINAL 、MIZUNO、NIKE 、PONY、PUMA 、NIKE GOLF 久光百货 外招/功能店—— 零售专门店： 药妆/个人用品店—万宁、同仁堂 食品/轻食—贝尔多爸爸、安徒生丹麦冰激凌、快乐柠檬 休闲： 美肤/护发/美容：丽妍雅集、HAIR CORNER 咖啡：HAAGEN-DAZS 游艺电玩—JS乐园 餐饮：快餐/主题餐饮/商务餐饮 地下美食街：COCO CURRY、ORYA 、SUN CAFé、东海道乌冬面 、龙记茶餐厅 、满记甜品、千客面来 、洋风馆 顶层餐厅：和三味（日本料理）、小南国、釜山韩国料理、金桂皇朝、龙庭轩 休闲餐饮：番茄主义 久光百货 分析判断—— 经营立地： 作为圆融时代广场最大主力店及整盘商业带动重点，久光百货依靠金鸡湖东岸商务及商业环境日益完善的基础而入驻、发展（金鸡湖商业广场、置业大厦等）