商丘物流园项目.pptVIP

二、引进新的商业种类 初步考虑，可把排名前五的商业（副食品、服饰、建材、家电、家具家居）作为重点引入业种。现有市场（道北面临拆迁的四个市场不计入在内）按照20%的商户扩张、每个商户扩容幅度100%来测算，可新增商业营业面积需求83510㎡。 1400 100% 70 20% 100 20000 欧亚市场 5600 100% 140 20% 200 50000 旺角广场 2400 100% 120 20% 100 7000 世纪建材城 4000 100% 40 20% 500 140000 金鹰市场 10800 100% 90 20% 600 120000 中意建材城 2990 100% 65 20% 230 60000 家电市场 8960 100% 56 20% 800 18000 向阳路步行街 4160 100% 80 20% 260 18000 京九建材城 9600 100% 30 20% 1600 12000 梁园市场 33600 100% 80 20% 2100 270000 光彩市场 扩张规模 扩张幅度 单铺面积 扩张商户比例 商户数量 规模（㎡） 名称 三、引进龙头企业量身定制 可考虑引进居然之家、欧凯龙、红星美凯龙等知名家居龙头进驻。这类龙头企业需求面积大，可以考虑城市边缘位置，可以自主或合作开发，也可租赁。不足之处是，如果租赁，租金水平较低。一个家具龙头企业大约需要