20100901_西安_水岸东方案例研究.pptVIP

水岸东方案例分析 4 开发策略 1 基础资料 2 产品分析 3 价格分析 5 销售分析 案例结构 基础资料 4 团队 1 区位 2 交通 3 规模 5 配套 6 目标 区位 纺织城 综合发展区 浐灞生态区 长乐路商圈 雁鸣湖湿地景区 白鹿原农业观光旅游区 项目毗邻浐河南段，占据一线优势；未来形成一路（长乐路）、两环（二环、三环）、一轨（地铁）的高等级立体交通网； 周边配套较为完善，紧邻长乐商圈与堡子村商圈，教育、医疗、交通便利，教育资源齐全 完善的生活服务配套、良好的通达性，是项目区位价值的有力支撑 交通 周边道路畅通，多条公交线路直达；东三环及长乐路良好的交通状况，确保了项目良好的通达性 周边公交线路有：11路、105路、42路、240路、401路等在浐河站下车，地铁1号线浐河站下车，出行较为方便 ； 2013年地铁开通后，抵达市中心只需10分钟；从三环到达机场只需30分钟，至曲江10分钟，20分钟到高新； 项目位于长乐路与咸宁路之间，紧邻东三环，充分保证项目交通顺畅，通达性极好； 规模 车位比1：0.4，地下车位， 售价8~11万元/位 车位 7000户 总户数 70% 绿化率 城东长乐路浐河东岸 物业地址 2.2 容积率 800000平方米 占地面积 1100000平方米 建筑面积 2011.11 入住时间 三期：2010.4.25 开盘时间 均价560