东业地产四期7栋施工组织设计详细分解.docVIP

一、施工方案 1、工程概况 1.1、工程基本概况 工程名称：本工程为东业地产四期7#栋建安工程 建设单位：东业地产（长沙）有限公司 建设地点：长沙市 设计单位：长沙华艺工程设计有限公司 建筑面积：本工程总建筑面积19236.44m2 结构型式：本工程建筑结构形式为剪力墙结构，合理使用年限为50年，抗震设防烈度六度。 质量目标：以现行的国家施工验收技术规范、建筑安装工程质量检验评定标准和设计图纸、施工设计说明书、设备说明书、设计变更等技术文件为质量评定依据，工程验收确保合格、争创优良工程标准。 工期目标：日历总工期为365天。 招标范围：发包人提供的本工程设计施工图所标明的工程范围。1.2、工程设计特点： 1.2.1、住宅楼部分： 本工程为住宅楼为二十五层，建筑高度71.35m.工程耐火等级为二级，屋面防水等级为Ⅰ级。 墙体：外围护墙、电梯间墙为200厚页岩多孔砖，分户墙、内隔墙为200厚页岩多孔砖，M5砂浆砌筑墙。 楼地面：除楼梯间、门廊、门厅、电梯间走道为陶瓷地砖地面外，其余为水泥砂浆楼地面找平层。 屋面：本工程屋面防水等级为一级，防水合理使用年限25年。平屋面采用聚乙烯丙纶复合防水卷材（芯材厚度≥0.5）+1.3厚聚合物水泥粘结剂双层防水。 墙面：外墙采用保温隔热的25厚无机轻集料无机保温砂浆；内墙及顶棚刷888涂料。 门窗：所有外墙门窗均为灰色塑钢窗框，玻璃为浅灰色双层中空玻