工程造价管理复习详细分解.docVIP

第一章 《建筑工程造价管理概述及资金时间价值》 1 建筑工程造价管理：它是 以建筑工程为研究对象，以工程技术、经济、管理为手段的边缘科学 ，解决工程建设活动中造价的确定与控制、技术与经济、引导与服务、管理与监督等实际问题，从而提高投资效益和经济效益，其特点时效性、公正性、规范性和准确性，它决定着建设项目的投资效益，它所要达到的目的一是造价本身要合理二是实际造价不超概算 2 工程 是将自然科学的原理应用到工农业生产部门中去而形成的各学科的总称，是应用数学、物理、化学等基础的科学原理，结合在生产实践中所累积的技术经验而发展出来的。 美国工程造价的特点一是业主自主负责，二是专业人员独立估价，三是全程管理一元化，四是社会服务功能强。 国外工造的特点：1.是行之有效的政府直接调控2.是有章可循的计价依据3.是多渠道的工造信息4.是估价贴近市场实际5.是通用的合同文本6.项目实施过程中造价的动态控制 3 建筑工程即是土木建筑工程，即指部件产品，即由建筑业承担固定资产设计、建筑和安装任务的成果，包括房屋建筑和各地建筑物，又指一个活动范畴，即包括从事整个建筑、市政、交通、水利等土模工程各相关活动的总称 4工程造价 其一是指建设项目（单位工程）的建设成本，即完成一个建设项目（单项工程）所需费用的总和，它包括建设工程、安装工程、设备及其相关费用；其二是指建设工程的承发包价格（或称承包价格） 建