关于全民劳动合同制青年职工购房首付款贷款的通知教案分析.doc

关于全民劳动合同制青年职工购房首付款贷款的 通 知 各单位、各部门： 为解决武汉钢铁（集团）公司全民劳动合同制青年职工购房首付款困难问题，10月17日武钢办公厅下发《武汉钢铁(集团)公司全民劳动合同制青年职工购房首付贷款管理办法》，设立全民劳动合同制青年职工购房首付贷款资金，对符合本办法规定条件的全民劳动合同制青年职工在购房时提供低息贷款。 一、公司购房首付贷款对象应同时具备以下条件: 1.年龄在35岁(含)以下(从申请之日计算)； 2.必须在公司连续工作两年以上，且近两年考评档次达到称职及以上； 3.已婚； 4.按照本办法取得的首付贷款用于购买第一套自住房，且所购房必须以本人名义办理购房手续； 5.在中国人民银行个人征信系统上的借款人及其配偶的信用档案中无购房贷款及不良信用记录。 夫妻双方同时符合贷款条件的，只能由一人享受和申请贷款。 二、贷款限期最高为10年，贷款额度最高为10万元，贷款利率比照同期国家住房公积金贷款利率减半执行，银行收取的手续费由借款人承担。具体贷款期限和额度由借款人根据自身情况申请，公司依据条件核定。 三、借款人应按照委托贷款协议，按期偿还贷款。借款人从贷款合同签订之日起，两年之内可以不偿还本金（但仍需支付利息）；从第三年开始至贷款到期为止，每月等额偿还本金及利息。 四、申办程序。（见流程图） 附件：1、申办程序流程图（公示期前） 2、申办程序流程图（公示期后） 3、武汉钢铁（集团）公司关于下发《武汉钢铁(集团)公司全民劳动合同制青年职工购房首付贷款管理办法》的通知 党委工作部（人事组织部） 武钢股份运输部工会 武钢股份运输部团委 二〇一三年十一月十四日 附件1 申办程序流程图 （公示期前） 附件2 申办程序流程图 （公示期后） 附件3 武汉钢铁（集团）公司文件 钢政规〔2013〕24号 武汉钢铁（集团）公司关于下发 《全民劳动合同制青年职工购房首付款贷款 管理办法》的通知 公司各直属单位、各部门： 现将《武汉钢铁（集团）公司全民劳动合同制青年职工购房首付款贷款管理办法》下发给你们，请遵照执行。 武汉钢铁（集团）公司 2013年10月14日 武汉钢铁（集团）公司全民劳动合同制 青年职工购房首付款贷款管理办法 第一章 总 则 第一条 为解决武汉钢铁（集团）公司（以下简称公司）全民劳动合同制青年职工购房首付款困难问题，加强全民劳动合同制青年职工购房首付款贷款管理，强化监督，保障资金安全，发挥资金作用，结合公司实际，特制定本办法。 第二条 公司设立全民劳动合同制青年职工购房首付款贷款资金，对符合本办法规定条件的全民劳动合同制青年职工在购房时提供低息贷款。 第三条 全民劳动合同制青年职工购房首付款贷款资金由公司拨付，资金规模由公司全民劳动合同制青年职工购房首付款贷款管理委员会报公司批准后确定。 第四条 本办法适用于公司本部所属部门和单位。贷款的对象原则上为公司统一招收的全民劳动合同制青年职工。 第五条 全民劳动合同制青年职工购房首付款贷款由公司委托银行对符合条件的全民劳动合同制青年职工进行发放。全民劳动合同制青年职工购房首付款贷款只能用于借款人夫妻双方的第一套购房首付款，不得挪作他用。 第二章 职责分工 第六条 公司成立全民劳动合同制青年职工购房首付款贷款管理委员会（以下简称管理委员会），负责全民劳动合同制青年职工购房首付款贷款日常管理、责任追究、资金提取与使用方针政策的制定、资金规模和运行方式的变动调整等决策管理。公司分管领导担任委员会主任，成员单位由公司人力资源部、经营财务部、工会、审计与风险管理部、纪委（监察部）、运营改善部（法律事务部）、团委、现代城市服务集团（武汉）有限公司房产经营开发管理公司（以下简称房产公司）组成。管理委员会下设办公室，设在公司工会，负责组织、协调日常管理工作。 第七条 管理委员会成员单位职责分工 1．工会负责在贷款银行开立专户；负责编制月度和年度资金报表，对资金的收支情况进行核算；负责对放款通知单进行审核，按规定对借款审批情况进行公示；定期了解借款人还款情况；定期向公司人力资源部提供新增放款人员名单；负责管理委员会日常事务。 2．人力资源部负责审核确认借款人婚姻状况；组织各单位与借款人签订《武钢全民劳动合同制青年职工购房首付款贷款协议书》（见附件2，以下简称《贷款协议书》）；负责向公司工会提供审批后的公示名单；负责要求及考核基层单位对借款人动态跟踪管理，如发现借款人离职等异常情况，应立即通知管理委员会成员单位，采取应对措施。 3．经营财务部负责