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建筑工程寻租行为及工程监理研究 学位申请人:周奇康 学科专业:MBA 指导教师:张子刚教授、博导 I 摘要 建筑业作为国民经济的支柱产业，在我国经济建设中发挥着举足轻重的作 用。由于建筑市场的普遍的寻租行为，影响了国民经济和投资效益，加大了企业 经营成本与风险，更导致整个社会资源使用效率低下。 本文的选题，前人作了大量的研究工作。本文的独特性在于：本文结合作者 近10年在建筑行业的经历，通过对建筑行业的具体的环节（规划、设计、投标、 采购、施工、监理、验收等）寻租行为的分析，试图应用博弈理论构造一个博弈 模型，把寻租者作为经济人，即追求自身利益最大化来考虑，揭示寻租者的寻租 内在动因。其目的是对目前建筑行业大量存在的寻租行为，能从制度上找到一个 较满意的防范措施。另外，本文对建筑市场的混乱、寻租行为做了经济学的分析， 其中用到了制度经济学、信息经济学的观点，并据此提出了抑制寻租行为的要点 和举措。对建筑工程监理制度作了一般的介绍，工程监理制度自1988年引入中 国以来，其在工程建设中地位日益提高，在控制工程质量、造价、工期的效果日 益显著。本文对监理工程的两种通用管理模式也做了介绍。 此外，本文还重点分析了建筑监管监理的实际流程，同时给出了一个具体的 三峡工程建筑监管实例，希望对建筑监管单位有所启示。 关键词：建筑寻租行为寻租理论委托代理监理流程 III 目录 摘要.........................................................................................................I ABSTRACT.............................................................................................II 1概述.......................................................................................................1 1.1选题背景、目的和意义..................................................................1 1.2国内外研究现状..............................................................................2 2建筑工程寻租行为分析......................................................................6 2.1建筑业背景概述..............................................................................6 2.2建筑工程的主要环节的寻租行为..................................................8 2.3从博弈看建筑工程的寻租行为....................................................13 3建筑市场及工程监理........................................................................17 3.1建筑市场的经济学分析................................................................17 3.2抑制寻租行为的要点与举措........................................................20 3.3监理工作流程与委托代理链........................................................21 3.4工程项目管理模式........................................................................22 4三峡建筑工程分析实例....................................................................25 4.1概述………………………………………………………………25 4.2工程建设中的“四制”................................................................26 4.3工程建设中的项目管