15楼地基与基础工程质量评估报告.docVIP

上上城三期15#楼 地基与基础工程质量评估报告 湖北宏峰房地产发展责任有限公司： 宏峰·上上城三期三标段15号楼基础工程已经施工完成，施工单位自检合格，已提出申请验收报告。我监理部会同有关人员对本工程基础工程进行了检查，通过检查认为该基础工程已具备验收条件，同意施工单位按合格等级进行报验，现将本工程质量评估意见报告如下： 一、参建单位 建设单位：湖北宏峰上上城房地产发展有限公司 设计单位：华城博远（北京）建筑规划设计院 地勘单位：中南勘察基础工程有限公司 监理单位：宜昌宏业工程项目管理有限公司 施工单位：江苏省华建建设股份有限公司 二、工程概况： 本工程地上6+1层、地下2层，基础为人工挖孔桩基、嵌岩基础，±0.000绝对标高81.6m，建筑总面积：4189.7平方米，基础、基础梁、地下室底板100厚C15素混凝土垫层，桩基、嵌岩基础、基础梁为C35，、地下室外墙、地下室顶板有防水要求的部位，防水混凝土抗渗等级为P6，承台、地下室柱墙混凝土强度等级为C35，地下室梁、板混凝土强度为C35。建筑结构安全等级为二级，抗震设防类别为丙类，抗震设防烈度为6度，框剪抗震等级为四级，剪力墙抗震等级三级，建筑防火类别为一类，建筑耐火等级为地下一级，地上二级。使用年限为50年。 三、施工情况 本工程2013年12月18日正式开工，于2014年3月19日桩基验槽，于2014年3月28日开始浇筑桩芯混凝土，于2014年3月28日浇筑完毕。于2014年7月10日桩基验收合格，定于2014年 8 月 25 日基础验收。 承建单位在施工前划分了分项分部工程的检验批，编制了各分项工程的专项施工方案，编制了试块留置计划。以上方案均已报监理审核同意。 劳务及商砼分包资质均已报审，符合要求。 施工过程中严格按照如下顺序进行：施工测量放线→土方开挖→复核轴线位置→验槽→换填浇筑超挖部位→绑扎钢筋→浇筑底板承台砼→施工负一层结构→土方回填。施工过程中严格按照设计图及规范要求以及既定的施工方案执行，未发生异常情况，施工进展正常。±0.000以下结构施工完毕后进行了全面的质量检查。 为保证施工测量精确和准确，采用全站仪和坐标测量技术进行测量放线，本工程所用测量仪器均检验合格，经监理单位现场验收批准，测量成果符合设计及施工质量验收规范的要求。 四、监理质量控制情况 1、工程开工前对承包单位进行了监理工作程序和要求的交底，审批了施工组织设计、专项施工方案、质量技术标准、质量保证体系，并共同制定检验批、分项、子分项和分部工程的划分，确定砼结构实体检验的同条件养护试块的部位和留置试块的数量、检查验收施工现场设置的标养室，符合要求后签署开工令。 2、在基础工程施工过程中执行如下监理工作程序： （1）、放线报验：首先对建筑物的定位进行复核，符合要求后才允许施工。 （2）、严格执行工序报验制度：每道工序、每个检验批、分项工程经专业监理工程师检查验收后，才允许进入下道工序的施工。每道工序的质量都得到了保证。 （3）、严格执行材料进场、报验、准用制度，并建立材料进场台帐与检验台账。进入施工现场用于工程实物上所有材料，首先与建设单位共同进行进场验收，检查外观和出厂合格证，符合要求后才允许进入施工现场。然后对需送检复试的材料进行见证取样，取样方法、数量严格按标准执行。对所取的样品贴上封条，然后监督送样复试，复试合格后签发材料准用证，才允许在工程上使用。 （4）、严格执行砼浇筑申报和旁站监理制度：在每次砼浇筑前，对砼浇筑的各项工作准备进行检查，符合要求后监理工程师才签发砼浇筑令。砼浇筑时进行旁站监理，保证砼的浇筑质量，直至砼浇筑完毕，监理工程师对进场商品砼进行坍落度抽查。试块留置严格按照砼质量验收规范的要求执行，按照取样要求在浇筑地点取样，并贴上标识，保证试块留置的真实、有效，杜绝了弄虚作假。 砼浇注完毕后，对标高及轴线进行复核，并对砼外观进行检查，符合质量验收规范要求才允许下道工序施工。 （5）、施工过程中，对防水、土方回填均进行了旁站监理，旁站过程中发现问题及时督促整改。 （6）、隐蔽工程验收制度：对基础工程中所有隐蔽工程，包括土方开挖、钢筋绑扎与安装、水电预埋、防水等，经监理工程师验收同意后才允许隐蔽。 3、在钢筋加工及安装过程中，监理工程师检查钢筋规格、数量、位置、保护层厚度，均符合设计及规范要求。对每个钢筋砼构件的钢筋隐蔽工程进行了检查验收签认，符合要求后才允许进入下一道工序施工。 4、工序施工过程中，通过旁站、平行检查等控制方式，发现问题及时通知承包单位整改，直至验收合格，从而保证了每道工序的质量和各检验批的质量，基础工程的质量得到