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第八章 智能住宅 第八章 智能化住宅（小区） §8.1 概述 §8.2 智能化住宅的信息传输网络 §8.3 智能化社区网络建设解决方案 §8.4 智能家庭控制器 §8.5 小区智能化系统的一般实施步骤 §8.1 概述1、现代建筑与智能化 （1）现代建筑特点 它是建筑艺术与技术的结晶—— 手工生产方式向建筑工业化生产方式转变 建筑工业化中的自动化； 建筑工业化中的信息化； 建筑工业化中的智能化； 建筑工业化中的生态化； （2）现代建筑智能化主要内容 建筑安全智能化 智能混凝土 光纤混凝土 有机结构件 建筑生态智能化 环境自动监测：空气、水、土的温湿度； 自动通风，加湿、喷灌； “三废”处理 建筑运行智能化 有线电视、数据通信与语音通信； 暖通、照明、给排水、供暖、供热水、供电等； 停车场、背景音乐、紧急广播、门禁系统等； 闭路电视、可视对讲、家庭服务等； 建筑设备智能化 (3)我国智能小区发展现状 总的来说，起步早，发展快！ 需求市场已经启动，理智需求与超前需求并存； 国家、地方规范或标准相继出台； 智能化的小区成批出现，“硕果”还需考证。 产品和服务竞争日趋激烈，市场趋于成熟。 技术日新月异，选择需要更加谨慎！ (4)我国智能建筑的有关规范 1999年10月全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则 （试行稿） 国家康居示范工程智能化系统示范小区建设要点与技术导则 2000.7.10 智能建筑设计标准 2000.10.1 建筑与建筑综合布线系统工程验收规范2000.8.1 〈城市住宅建筑综合布线系统工程设计规范〉2000 (5)智能建筑与智能小区的相关概念 从广义上讲，智能建筑是一种典型的现代建筑，它是传统建筑艺术与现代技术的结晶。具体讲，它利用各种先进的科学技术为建筑本体提供基本或配套设施、并成为建筑物不可或缺的一部分，为建筑物用户以及建筑物周边环境最终提供良好环境。这里的环境可以包括信息环境、生态环境、人文环境、交通环境和节能环境。智能建筑不仅反映在最终结果上，而且也体现在建筑工业化过程中的自动化、信息化、生态化和智能化。因此，广义概念下的智能建筑是一个学科高度交叉、内涵十分丰富、功能不断提高的现代建筑，它涵盖了建筑设计过程、建筑施工过程和建筑物运营(管理)过程。 从狭义上讲，智能建筑是配置了一系列智能化系统的建筑物，或者采用了特殊建筑材料、建筑结构，或者为建筑物本体提供更多的附加功能，或者改善建筑物的建筑性能，达到为最终用户提供更多服务和保障的目的。 包括：(A)建筑物的安全智能化; (B)建筑生态环境的自动监测与控制; (C)建筑运行的设备智能化. (6)智能小区的内涵与特征 智能小区的基本含义： 智能化住宅小区= 完善的建筑设施 +优良的智能化系统 +配套完善的物业管理与服务 智能小区的建设宗旨： 以人为本的建设思想 可持续发展的最终经济目标 智能小区的建设目标： 安全环境 绿色环境 开放环境 服务环境 (7)小区智能化系统类型的划分 智能小区的分类方法:采用星级制： 一星级系统（?普及型） 二星级系统（??提高型） 三星级系统（???超前型） 智能小区一星级系统 (A)安全防范子系统 出入口管理及周界防越报警； 闭路电视监控； 对讲/可视对讲与防盗门控制； 住户报警； 巡更管理； (B)信息管理子系统 对安全防范系统实行监控； 远程抄表与管理或IC卡管理； 车辆出入与停车管理； 供电设备、公共照明设备、电梯、供水等主要设备的监控管理； 紧急广播与背景音乐系统； 物业管理计算机系统。 (C)信息网络子系统 为实现上述功能科学合理布线； 每户不少于两对电话线和两个数据信息插座； 建立有线电视网。 (7)小区智能化系统类型的划分 智能小区二星级系统 (A) 周界防越报警水平的提高； 采用可视对讲及与物业管理中心的多方可视对讲； 用户报警方式和手段的提高。 (B)采用多媒体技术实现安全防范等。 实现物业管理的网络化。 增加停车场汽车图像监控、?车牌识别和停车位显示与管理等； 采用多媒体技术实现对小区主要设备的监控等。 智能小区三星级系统 采用宽带光纤主干网，实现交互式数字视频业务。 实施现代信息集成建造系统技术，把物业管理智能化系统建设纳入整个住宅小区建设中。 现代信息集成建造系统要考虑物业公司在智能化系统管理中的运行模式，实现小区智能化系统的先进性和可扩展性，并对其进行科学管理。 智能小区总体技术要求 先进性 成熟性 可靠性 开放性 兼容性 实时性 2、智能小区组成、结构和集成 (1)智能小区组成 (2)智能小区结构模型 (3)智能小区结