星湖花海项目设计及技术方案.pptxVIP

星湖花海项目设计分析及优化意见;前言;一，住宅地下车库;考虑到停车效率与工程成本、车型适应范围，综合性最优柱网8.1m*8.1m，建议高档项目采用；经济柱网 7.8m*8.1m，为节省成本，建议大部分项目采用此种尺寸，同时另设10%大型尺寸停车位，解决大型车停车问题（轻型7.7x3.0;中型9.4x5.5）。 5.6m跨相对于8.1m跨立柱数量增加不少，但立柱对总成本影响甚微，优点是层高可以有所降低，节省相当的开挖量和基坑支护费用，成本节约显著。 地库面积优化。主要方式有： (1)、使用效率最高的高效停车单元进行组合设计。高效单元是经设计研究优化的车道面积最小、停车效率最高、面积是 4000平方米（一个消防分区）的设计模数单元; (2)、停车库端头优化停车布置设计：近端式停车布置（如附图1），在近端的两跨比循环式布置可多停车 7辆，因此，在满足规范 50 辆停车分组及防火间距要求的情况下，应尽量采用尽端式布置， (3)、规整地库外轮廓，减少无效建筑面积 (4)、充分利用地库角部空间，布置机房及竖向交通口 (5)在满足分组（50辆）布置停车的情况下，尽量减少竖向通道数量；鱼骨状排列为最经济布置方式。 ;附图1 ; 总结 本地库主要车道宽为6100mm，车位布置紧凑，停车效率高，基本满足要求；采用了尽端式布置，提高了停车效率；平面比较规整，部空间利用充分，总体还是比较合理的。地库左侧个别空间还可以加以利用，可多停放4辆微型车位，车位平均面积由增加前的31.21平米减小为31.03平米。微型车位的尺寸为2200x4000.如附图2、附图3 （具体详平面图） ; 附图2 附图3 ; 汽车与墙横向间距为600mm，附图4位置车位 不满足2700宽要求，建议墙右移200，来满足车位要求 附图4 ; 地下车库内车道旁的排风机房占了位置好的车位，是否考虑移到左侧车道边相对不利的位置。 优化排水明沟布置方案，减少集水井数量。据统计现有项目，每百平方米地库面积集水井数量差别在一倍以上，合理数量应在0.15 左右。 该地库内34个集水井偏多，按该地库面积计算，集水???合理数量应为23个左右 地下车库左上角的汽车坡道净宽4800偏大，《汽车库建筑设计规范》规定汽车坡道最小净宽度单车行驶3.5m,双车行驶6.0m。《汽车库、修车库、停车场设计防火规范》规定,汽车坡道的疏散宽度单行4.0m,双行7.0m。该坡道净宽做到4m即可。 ;问题一：层高不够 产生原因： 有的项目地下车库底层应设滤水层，但确定底层层高时，未考虑底板上部250（最薄处）～350厚的滤水层的厚度，导致地下室不能设滤水层及排水明沟，存在防水隐患。 ;问题二：层高过高; 2、确定层高基本原则;;;;;;;二、商业地下车库;二、商业地下车库;二、商业地下车库;二、商业地下车库;二、地上住宅部分;二、地上住宅部分;二、地上住宅部分;二、地上住宅部分;二、地上住宅部分;二、地上住宅部分;二、地上住宅部分;二、地上住宅部分;二、地上住宅部分; 谢谢！