01建筑工业化概述精要.pptVIP

五、新型建筑工业化的模式与途径 1、发展模式 在新型建筑产业化发展初期阶段，是结合企业实际，多种模式并存。 以房地产开发为龙头的产业联盟模式； 以设计、开发、制造、施工、装修一体化建造模式； 以施工总承包为龙头的施工代建模式。 以大型企业集团为主导的全产业链的发展模式。 五、新型建筑工业化的模式与途径 大型建筑企业集团的发展模式与路径 发展模式： 建立以工程总承包为龙头的一体化发展模式。 发展路径： 采取以点带面，逐步推进的发展路径。 点：要成立一支专业化的、协作化的建筑产业化的总承包队伍，建立 设计研发—构件生产—施工装配—经营管理等环节的专业队伍，实行 一体化的运营管理模式。 面：通过这支专业队伍的探索和成功经验，来影响带动全集团的发展。 五、新型建筑工业化的模式与途径 2、发展瓶颈 一是，要突破先期成本提高的瓶颈。 二是，要突破建筑行业管理体制上的瓶颈。 三是，要突破企业管理运行机制上的瓶颈。 。 四是，要突破生产活动过程中利益链上的瓶颈。 五、新型建筑工业化的模式与途径 3、发展途径 推动新型建筑产业化的发展途径，至少离不开链条、技术、方式、企业、市场和政府这六大要素，也离不开这六大要素之间的相互协调。 链条是基础 技术是灵魂 方式是手段 企业是主体 市场是源泉 政府是主导 五、新型建筑工业化的模式与途径 链条是基础 产业链是行业内部形成的价值链。这种价值链的形成一定是完整的有机的上下游联动的，是推进新型建筑产业化的重要基础。整合、优化产业链上的资源，是决定质量和效益能否实现最大化的基础条件。 技术是灵魂 技术是贯穿了整个产业链的灵魂，产业链的形成和发展必须依靠技术体系和技术创新。不掌握一套完整的成熟适用的技术体系，产业链就难以形成，资源就不可能得到优化配置，新型建筑工化也就难以实现。 五、新型建筑工业化的模式与途径 方式是手段 新型建筑产业化是生产方式的变革。推进新型建筑产业化必须从生产方 式入手，必须运用现代工业化的组织和手段，对房屋建造的全过程的各 个生产要素进行技术集成和系统整合，必须改变传统的生产方式，以实 现集约化、社会化大生产。 企业是主体 企业首先是市场的主体，同时也是建筑产业化的主体。新型建筑产业化 的推进必须要依靠企业，也必须要培育和发展一批产业关联度高、带动 能力强、产业链相对完善的龙头企业，使其成为新型建筑产业化创新发 展的主体。 五、新型建筑工业化的发展模式与途径 市场是源泉 推进新型建筑产业化必须要重视潜在的市场需求和发展方向。不能脱离市场，不能盲目的照搬国外的技术和经验，一切技术、管理的创新和引进都要符合中国国情，一切技术和方式的创新也必须要符合并满足市场的需求。 政府是主导 在推进新型建筑产业化的初期阶段，由于住宅产业关联度大，涉及行业多，政府的主导作用十分重要。必须建立领导、决策、协调机制，必须运用技术、经济政策的手段和措施来推动，进而实现整个产业发展的全面性、协调性和可持续性。 结束语 最后，让我们共同努力： 坚定信心 明确方向 抓住机遇 乘势而上 在新时期，把新型建筑工业化发展进一步推向前进！ 谢谢大家！ * * * * * 新型建筑工业化 一、新型建筑工业化的内涵与本质 1、新型建筑工业化基本概念 新型建筑工业化是指传统建造方式向现代工业化建造方式转变的过程。是在房屋建造全过程中采用标准化设计、工厂化生产、装配化施工、一体化装修和信息化管理为主要特征的工业化生产方式，并形成完整的有机的产业链，从而实现社会化大生产，以提高建筑工程质量和效益。 2、新型建筑工业化的内涵 新型建筑工业化是生产方式的变革； 是以信息化带动的工业化，是与信息化的深度融合； 是工程建设实现社会化大生产的工业化； 是与城镇化良性互动、同步发展的工业化。 一、新型建筑工业化的内涵与本质 3、新型建筑工业化的特征 新型建筑工业化的主要特征是生产方式的工业化。 主要体现在： 以通用部品为基础——建筑设计标准化 以技术体系为条件——部品生产工厂化 以建造工法为核心——现场施工装配化 以主体结构为前提——结构装修一体化 以信息技术为手段——建造过程信息化 预制柱 一、新型建筑工业化的内涵与本质 4、建筑工业化与产业化的关系 建筑工业化是房屋建造生产方式的工业化，是生产方式的转变过程或变革。产业化是产业链上的产