园林设计任务书教程分析.doc

珑门广场园林设计任务书 目录 第一节 项目概况 2 第二节 经济技术指标 6 第三节 设计要求 7 第四节 设计内容 9 第五节 设计成果要求 10 第六节 设计依据 15 第一节 项目概况定位 ：总占地17万多平方米，总规划建筑面积达到8万平方米，建筑采用ARTDECO风格，配备中轴水景景观园林，、幼儿园等设施。 主要建设内容为2栋29层、37栋32层和5栋40层住宅楼，拟分四期建设。产品包括90～100平方米的三房带套房，130～250平方米四房、五房，部分N+1设计及附送一定赠送面积。 西面有总投入超过6000多万打造的1.6公里长的九龙涌文化艺术长廊，北面有原生态香基河。 超大规模全功能都市商业综合体，占地约393亩，总建筑面积达80万平方米，打造商业、商务、展贸、餐饮、购物、娱乐、文化、酒店八大业态。面积约亚洲最大零售集团梦乐城面积约35万国际电商采购心 广东有色金属交易中心：占地约00亩容积率在4.0以上。以商务、办公为主，铝型材龙头企业总部基地一家星级酒店亩其中办公用地所占比例最大，为36.2%。 5号地块：居住用地及商业用地，占地105亩，总建筑面积约23万平方米，暂未开发。 6号地块：商业商务用地，拟建写字楼、公寓和品牌卖场，占地48亩，总建筑面积约28万平方米。 行政服务中心及市民广场：九龙公园占地面积约140亩，将打造亭台建筑、园林绿化、艺术景观、市政设施等配套。公园以岭南历史文化为主要设计元素，通过打造12个景观节点，展现岭南建筑和园林精髓。目前公园一期建设已完成2成工程量，预计今年年底建成并投入使用。 ◆广佛定位： ●全国科学发展试验区●都市圈同城化发展先行区 ●世界重要的大都市区●国家重要综合性门户区域●国际性现代服务业中心和先进制造业基地 ●2012年初步实现同城化。佛山作为广州的补充，将共享广州的人才及配套设施 ●2020年全面实现同城化 目标市场定位 1）项目总体定位： 以住宅为主，创意式公寓式办公与普通办公相结合，配以适度体量配套商业。 2）目标客户分类： 私企业主：中大户型； 个体户：中小户型； 公务员、事业单位：中小户型； 周边村民：中等户型； 国企、外企刚需：小户型。 第二节 经济指标用地性质： 用地现状：市政设施条件：周边市政设施齐全，≤1.8米，穿透率≥80%，地块南端城市开放空间不得围入区内，且围墙线设置不得超出用地红线及道路红线。 地块南端进深不少于70米的范围作为公共开放空间，不得围入区内。 3）“珑门广场”项目，建筑中包括中央楼王、主入口等重要位置，进行景观设计时需着重考虑，可重点布置一条（主入口至园区中央）的景观轴，配合景观泳池，打造一个集“功能性、艺术性、生态性”的生活小区。 4）景观设计时综合考虑景观与建筑立面风格的协调、统一，结合建筑形态进行总体景观设计，通过丰富的园林景观弱化高容积率抗性。合理利用高差进行丰富的竖向设计；同时设计中应考合理利用景观遮挡或弱化环境中的设施设备。 1.小区围墙及入口的设计 2.小区道路设计（包括车行、人行、机动车停车位等） 3.运动及休闲场地设计 4.地面铺贴材料设计（包括架空层、人防楼梯出入口、消防门口走火通道等） 5.水景设计（包括景观泳池、跌水、喷泉等） 6.景观小品设计（亭、廊架、座椅、雕塑等） 7.植物种植设计 8.给排水系统设计 9.照明系统设计 10.其它 包括采光通风口、地下车库出入口、人防出入口、雨水井盖的美化设计。 11.提供工程预算表供甲方进行成本核算。 12.施工过程中，乙方需要起到总体设计效果的把控作用，确保设计意图完全实施。 13.在项目交付使用1个月后，设计方与甲方一起对项目效果进行审视，总结得失，形成书面结论。 14.在此期间，甲、乙双方及建筑设计单位按设计时间表定期组织沟通会议，相互交换意见（包括甲方对该项目的市场定位及乙方给予甲方和建筑设计公司关于总体规划和景观相结合的建议等）。 15.应对甲方以后请其他公司所做之模型提供技术支持服务。 第五节 设计成果要求 第一阶段：设计设计时间：日起计内完成场地调查与配合建筑师总体设计 1）调查场地现状,分析研究景观、日照、采光、通风、设计功能等。 研究、地方材料、历史等。 在此期间，甲、乙双方及建筑设计单位进行一次沟通会议，相互交换意见（包括甲方对该项目的市场定位及乙方给予甲方和建筑设计公司关于总体规划和景观相结合的建议等）。以上图纸制作一套PPT演示文件作为方案介绍A3图册套电脑光盘。第阶段：设计 设计时间：内。深化方案设计彩色总平面图（含架空层） 7）深化方案平面定位图 8）深化方案竖向设计图的平立剖面图包括：庭院、架空层、车库、区入口、围墙等植物总平面布置图和 12）主要景点、小品的透视图 13）水景、喷泉方案 1