外伶仃岛酒店可行性分析报告初级.docxVIP

PAGE  第 PAGE 30页，总 NUMPAGES 30页 **集团房地产项目 可行性研究报告 前 言 随着**集团房地产业务不断扩张，土地储备力度逐渐加大，未来发展对新项目的需求越来越强烈。为了规范项目前期操作，提高工作效率，规避签约风险，提升**集团竞争力，特制定可行性报告内容指引。 可行性报告内容指引 第一部分：项目决策背景及摘要 一、外部环境 1、城市发展规划与宗地的关系及对项目开发的影响，如：交通捷运系统的规划与建设、城市功能规划与布局、局部区域开发重点、政府重大政策即将颁布等。 2、1）宗地所属地域在该城市的历史、经济、文化、战略发展等方面的地位 珠海市是 HYPERLINK /view/33354.htm \t _blank 珠江三角洲南端的一个重要城市，2008年：国务院颁布实施珠江三角洲地区改革发展规划纲要(2008-2020年，并明确珠海为珠江口西岸的核心城市。珠海位于广东省珠江口的西南部。东与 HYPERLINK /view/2607.htm \t _blank 香港隔海相望，南与 HYPERLINK /view/2816.htm \t _blank 澳门相连，西邻 HYPERLINK /view/22826.htm \t _blank 新会、台山市，北与中山市接壤。珠海是中国的五个 HY