20141009_湛江_沿江半岛_口袋手册(改)要点.pptVIP

广东省广工建筑有限公司 ?广东省广工建设有限公司成立于2008年12月17日，一贯遵循“质量第一、安全至上、顾客满意”为宗旨，重合同，守信誉。 建筑施工单位： 一个时代的豪宅梦想，从这一刻开始…… * * * 沿江半岛 吴川真正的豪宅 城央地段 揽江瞰海 人无我有的三大核心价值 拥抱吴川母亲河“鉴江”，高层眺海 吴川老城区 地王项目 寸金寸土 一梯一户 燃气入户 3.15层高…… 高品质 ＋ ＋ 吴川地王项目，高端品质楼盘打造，1017户，4000多人居住 项目占地面积达4.2万㎡，总建筑面积24万平米，分两期开发； 一期总建筑面积达14万平米，共621套单位，第一批已推售1-3栋共3.9万平米，306套单位； 经济技术指标 项目 单位 数量 规划总用地 ㎡ 41902.6 总建筑面积 ㎡ 238274.4 ? 其中 地下室车库总面积 ㎡ 74826.75 计容总建筑面积 ㎡ 163447.65 其中 住宅总建筑面积 ㎡ 163447.65 商业总建筑面积 ㎡ 1733.51 容积率 ? 3.9 绿地面积 ㎡ 10480.16 绿化率 % 30 地下停车数 个 1443 合并后总户数 户 约1017 首期 户 621 二期 户 396 147.43 162.17 147.18 147.18 147.18 160.81 160.03 160.81 160.03 160.81 160.03 147.43 160.81 160.03 2-22 层 2-19 层 147.43 147.43 2-28 层 2-28 层 147.18 226.59 226.59 226.59 226.59 226.59 226.59 226.59 226.59 2-27 层 2-27 层 162.93 162.17 162.93 162.17 162.93 162.93 162.17 96.4 95.66 96.4 95.66 2-28 层 2-28 层 141.33 142.8 141.33 142.8 2-22 层 2-19 层 2-27 层 2-27 层 2-28 层 2-28 层 1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 11 12 13 14 未建 在建 在售 总平面图与户型分布 说 区域 未来3-5年开发热点 位于吴川市老城区中央，交通便利，地王项目，出生高贵 海滨车站 中心市场 同德城 本项目 5分钟车程 5分钟车程 5分钟车程 鉴江 解 放 路 海港大道 本项目 5分钟生活圈配套应有尽有，出则繁华，入则宁静，闹中取静，天生豪宅基因 说 资源 山海之间，环保健康 首席资源 尚风尚水 鉴江，沉静，秀美，稳健，是为——吴川母亲河。 让孩子赢在起跑线上 首席文脉，书香门第 学校就在家门口，助力孩子快速成长 幼儿园：新东方双语幼儿园、中艺实验幼儿园、繁华幼儿园 中学：吴川最高学府—吴川第一中学、海滨中学、和兴中学 双核商圈配套，荟萃满城繁华景象 东边靠近解放路商业街，南面就是广沿路商业街 坐享两条繁华商业街 ＋ 医疗配套齐全，360度全方位保护 康复医院 人民医院 市中医院 公共新政配套完善，一应俱全 江心岛公园 体育馆 税务局 人民法院 说 产品 垂直综合体，最佳投资品 一线 首席规划，雕琢传奇 城市超前设计理念，打造吴川人自己的品质楼盘 项目的规划设计单位是国际知名 亚瑞建筑设计有限公司规划设计 首席园林，美学艺术 3万方欧式文艺主题园林 首席指标，绝对豪宅指标 22.9%超低密度、 150米超宽楼距、 3.15米层高、3梯4户、高梯户比、 30%高绿化 剪力墙结构，可抗7.5 级地震 外立面采用高档石材 。 双层下车库设计，实现人车分流 双层地下车位共1500席，人本至尚 欧式风情泳池，奢华享受 吴川唯一煤气管道入户，省时省心省钱 首席配置，半岛专属 名品商业街、社区封闭式安保 品位之上，安心享受 吴川最好的会所，圈层特区 五星级奢华欧式标准，打造顶级社交平台 说 团队 垂直综合体，最佳投资品 实力团队打造 豪宅精品 物业管理：广州鸿富物业管理公司 为业主提供专业 、诚挚 、有人情味的物业管理，保家护航 设计单位：加拿大AIM亚瑞建筑设计有限公司 AIM亚瑞建筑设计有限公司是中国与瑞士、加拿大合资成立的甲级建筑设计单位，先后完成多项特级、一级建筑工程设计 、工程咨询、城市规划设计和室内装饰工程设计，取得了良好的