安达市场报告要点.pptxVIP

安达项目可行性分析报告;PART1：2011年安达房地产市场情况综述 PART2：2012年市场预测 PART3：接案分析;PART1：2011年安达房地产市场情况综述;项目分布位置明细;项目名称;安达经典案例解析--锦江世纪城;项目位置： 位于安达主街牛街南侧，紧邻锦江小学。 去化分析： 项目08年初开始销售，一、二期供应面积20万㎡截止到2011年11月一、二期去化率85%，项目全案去化率30%。 经典借鉴： 绿地面积达数万平方米，三大特色主题广场融入社区生活，设计规划理念超前，和平小学分校入驻社区，5万平方米体育场，一期已经入住，口碑极佳。;安达经典案例解析--北兴集团;项目位置： 安达第十一道街（翰尊国际华城项目对面） 去化分析： 项目08年开始销售，一、二、三期基本售罄，四期明年开始销售，项目整体去化75%。 经典借鉴： 项目无论地段、建筑风格、价格均表现一般，给人印象并不深刻，项目唯一亮点是安达在售建筑面积最大楼盘。;安达经典案例解析--鸿福嘉园;安达经典案例解析;安达房地产购房者详解;安达按购房者区域属性分为以下几类： 安达本地的富豪型（当地企业高管、政府高官等） 安达本地的富裕者及刚需者（企业职员，教师，医生，出租车司机等有稳定收入者） 周边农村人群进城 大庆的购房人群;安达本地的富豪型客群主要年龄集中在45-50岁之间，年收入达50万以上，总资产在100万以上，这