英国住宅市场概述.pptxVIP

英国住宅市场分析 2012年11月 经济环境(1)：GDP-2007年后增速下降，2012总量达2.4万亿 1980年-2006年，英国国内生产总值（GDP）增速保持年均2.78%，金融危机后，GDP迅速下滑，2007-2012年GDP年均增速下降至-0.55%。2009年英国GDP迅速下滑 ，出现负增长，约-3.97%，目前依然处于缓慢恢复阶段。预计2012年GDP为2.43万亿美元，增长率仍为负。 资料来源：世界央行，中国指数研究院整理分析 2.78% -0.55% 图：1980年-2012年，英国GDP变化趋势 英国人口数量较少，预计2012年人口总量将达到6310万。 2003年至今，为英国人口增长相对较快阶段，增长速度基本保持在每年0.7%以内。，平均每年增长44万人。 资料来源：英国统计局，中国指数研究院整理分析 图：1980年-2012年，英国人口变化 经济环境(2)：人口-英国人口较少，2003年至今增速略有提高 经济环境(3)：失业率-2008年后增加，2012年失业人数约220万 1994年以来，英国失业率不断下降，但从2008年下半年起，失业率升至8%左右。预计2012年失业率仍高达8.1%。 资料来源：世界银行，英国统计局，中国指数研究院整理分析 图：1990年-2012年英国失业率 图：1990年-2012