东莞市虎门港麻涌港区新沙南作业区2#-3#泊位辅建区办公楼、操作楼装饰工程施工方案.docVIP

一、 工程概况 东莞市虎门港麻涌港区新沙南作业区2#~3#泊位辅建区办公楼、操作楼装饰工程位于东莞市虎门港麻涌港区，由东莞虎门赤湾港务有限公司投资建设，本工程为已建建筑物，现根据招标文件的要求对办公楼、操作楼进行装饰装修，主要施工内容包括：办公楼的电梯厅、商务办公室、财务收费室、餐厅、卫生间、档案室，电脑维修部、操作楼的调度室、理货室、培训室、会议厅以及门窗，水电安装等项目内容的施工，计划开工日期： 2009年8月10日，总工期不超过90日历天。 其主要施工设计要求如下： （一）、主材料的说明 1、进口花岗石、大理石，磨光度达95度以上，厚度要基本一致，最大公差±1mm，产品要选用“特A级”。国产花岗石、大理石的产品质量要符合国家A级产品标准。 2、墙面石材主楼大堂采用干挂，公共卫生间均采用湿贴，地面石材采用密缝拼贴。 3、所有不生锈刚板均为哑光面，厚度为1.0mm厚以上。 4、所有地毯为半年内产品，不长霉不老化，并具有一定的防火性能，保证燃烧时不会释放有毒气体。 5、乳胶漆为哑光漆。 6、石膏板天花及埃特板天花均选用防火防潮产品，龙骨采用50系列。 7、木夹板选用盒子木夹板，并且是AA胶。属一年内产品。 8、木方要选用于表面饰板相同纹理及颜色的A级产品，含水率控制在15%以内。 9、灯饰、家私及门拉手等的加工及购置、其样式质量及档次要符合本工程的要求，并需经业主及设计单位认可后方能采购。 10、所有石材、轻钢龙骨、埃特板、木夹板、饰面板必须有消防检验报告。 （二）、施工工艺的要求 1、花岗石、大理石的墙面及地面平整度公差±1mm（二米直尺）。 凡是白色、浅花色花岗石、大理石，在贴前都要做六面防污及防浸透处理。 2、严格按照中华人民共和国有关消防规范，《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—95），所有木板夹的天花、隔墙、墙裙，都要进行严格防火处理。 4、卫生间等经常用水的地方，要比建筑楼层降低20MM，同时地面及墙面装饰一定要进行防水处理，地面向地漏处找坡。坡度千分之五。 5、所有石膏板天花超过200平方民范围内的，应考虑伸缩缝。 6、所有的油漆、涂料、刷粉等均预先做好样板，经设计和建设单位认可后方可施工，清漆采用半哑光油漆。 7、大厅的灯光照度要达到300LX以上，办公室要达到200LX以上。 8、施工单位需与空调专业密切配合，是空调风口的位置及大小满足要求，又不破坏装饰的美观性。 9、施工工艺除特殊做法图中详尽表示外，一般常规做法均按中华人民共和国《建筑装饰工程施工及验收规范-----GB50210-2001》及有关规定执行。 10、施工验收应严格按照中华人民共和国《建筑工程质量检验评定标准（装饰工程部分—GBJ301-88）》 11、所有钢结构隐蔽工程均需做镀锌防锈处理，不锈钢除外。 12、所有卫生间墙面与地面石材对缝粘贴。 13、所有应用于卫生间、外墙内侧墙面的木方、木夹板均需作防潮防腐处理。 14、新砌墙体采用180（或其他厚度）轻质砖墙到楼板底，新砌墙体在2.1米高处（或门洞上方），设高200（宽按墙体）圈梁。每隔3米设宽240（厚按墙体）构造柱，配筋为4×直径10，箍筋为直径6@200。墙体与原墙或墙体地交叉、转角位每隔500高设两道直径6拉筋长1米。 15、图中所有木饰面索色均要求由专业家具生产产家定制或指导。 16、墙体定位图中有标选用彩色乳胶漆处，色彩及编号由设计师指定。 （三）、图纸说明 1、活动家具、灯饰，进行选样，不再画施工图，具体加工时由专业厂家出详图。 具体详见中国建材国际工程有限公司设计的“东莞市虎门港麻涌港区新沙南作业区2#~3#泊位辅建区办公楼、操作楼装饰工程”施工图纸、设计说明及工程量清单。 二、施工管理目标 为方便施工管理，加快施工进度，公司本部各职能部门到项目部，将本工程列为重点项目，本着“质量第一，安全生产”的宗旨，认真贯彻“实施科学管理，严格质量控制，提高成优品率，提供优质服务”的质量方针，上下齐心，为实现本工程的优质、高速、安全、文明、低耗的目标而奋斗。为此，我司依据工程实际，特制定如下目标： 1．质量目标：工程一次验收达到合格标准。各分部工程验收均达优良标准，观感得分85％以上。 2．安全目标：安全生产，杜绝死亡、重伤等重大事故，轻伤频率低于2‰，创市安全生产先进单位。 3．文明施工目标：严格按市现场文明施工要求施工，争创市文明施工样板工地。 4．进度目标：精心计划，严格管理，认真施工，力争在按招标文件要求工期内完成施工任务，并尽可能提前竣工。 5．经济目标：严格控制成本，减少材料浪费，严格控制质量、安全，杜绝因质量、安全事故造成的经济损失。 6．科技创新目标：依据工程具体情况，应用和推广新技术、新工艺及新材料。 三、主要项目的施工方法 （一）定点放线 依