建设工程项目风险管理重点分析.ppt

8.4 工程保险 8.4.1 概念 ?工程保险 ? 是以各类建设工程项目为承保标的的综合财产保险 工程保险，就是通过购买相应的保险，参与工程建设的组织和个人将面临的风险转移给保险公司，意外事故一旦发生，遭受的损失将得到保险公司的经济补偿，从而达到有效降低风险程度的根本目的 （风险转移方式，为获得此种服务，需付出额外的一笔工程保费） ?保险 ? 是集合同类风险聚积资金建立基金，对特定风险的后果提供经济保障的一种风险财务转移机制 ? 聚积资金建立基金 ? 对特定风险的后果提供经济保障 ? 财务转移机制 （2）按法律性质 ? 强制保险 ? 自愿保险 （3）按险种类别 ? 建筑工程一切险 ? 安装工程一切险 ? 设计责任险 ? 雇主责任险、意外伤害险 ? 建设工程质量保修保险 8.4.2 工程保险的分类 ? 人身保险，包括寿险、健康险和伤害险 ? 财产保险，包括财产损失保险和责任险 ? 信用保险和保证保险 （1）按保险标的性质 工程保险险种涉及：建筑工程一切险、安装工程一切险、人身意外伤害险、雇主责任险、建设工程质量保修保险，等等 工程保险是结合财产保险、责任保险和人身保险一体的综合保险 建筑工程一切险承保在整个施工期间因自然灾害和意外事故造成的损失，以及被保险人依法应承担的第三者人身伤亡或财产损失的民事损害赔偿责任 8.4.3 工程保险责任范围 ? 工程保险中的风险事故定义 ?工程保险的责任范围，由二部分组成： 自然灾害（不可抗力） 意外事故（不可预料、无法控制、突发性） 保险范围认定： ? 物质损失部分（直接物损或灭失） ? 第三者责任部分（意外事故可能对第三者造成的损失 ） - 第一部分：主要是针对工程项目的物质损失部分，包括工程 标的有形财产的损失和相关费用的损失 - 第二部分：主要是针对被保险人在施工过程中因可能产生的 第三者责任而承担经济赔偿责任导致的损失 8.4.4 工程保险体系 - 纳入工程保险的，针对工程建设特有风险的险种 - 工程建设各参与方，均有自己投保的险种 工程保险体系 决策阶段 设计阶段 招投标阶段 施工阶段 竣工阶段 咨询决策险 工程设计责任险 投标保证险 建筑工程一切险 安装工程一切险 工程监理责任险 劳工意外险 机具设备险 质量保修险 8.5 工程保证担保 8.5.1 含义 ? 是指保证人和债权人约定，当债务人不履行债务时，保 证人按照约定履行债务或者承担责任的行为 保证担保，是五种合同担保方式中的一种（人的担保） （担保的典型方式：保证、抵押、质押、留置和定金） 保证人是市场合同交易双方之外的第三方， 提供的是信用保障 ?担保 ? 以当事人的一定财产为基础的，能够用以督促债务人履行债务，保障债权实现的方法 ?保证 CM 第 八 章 建设工程项目风险管理 第一节 建设工程项目的风险及其管理 第二节 工程保险 第三节 工程保证担保 第四节 建设工程项目风险管理的应用 本章内容 ?本章思路 风险的概念 建设工程项目的风险 风险管理的 基本理论 建设工程项目的风险类型 建设工程项目风险管理的 基本方法 案例 风险防范手段 财务对策 控制对策 工程保险 工程保证担保 ?工程项目的建设实施 ? 存在着许多不确定性 可能影响项目目标的实现 8.1 建设工程项目风险 8.1.1 风险 ? ? 由于建设工程项目具有投资大、工期长、建设过程复杂、环境影响因素多、存在众多参与方和相关者等特点，从项目策划、设计、施工到投入使用的生命期内，存在各种各样的风险 ? 对工程风险进行管理，有着重要意义 （1）风险的含义 ?风险 —— 上海虹桥综合交通枢纽 ? 进度目标的实现存在不确定性！！！ ? 建设工期：2007年04月 - 2010年03月16日 - 多种交通方式：航空、高速铁路、磁浮、城市轨道交通和公共交通等 - 12家投资主体、46个项目 - 枢纽核心体建筑：建筑面积150万M2 投资界面、设计界面、施工界面、运营管理界面 ? 复杂、纠结 机场（扩建）正式通航 （进度风险） 大型复杂系统： ?含义 ? 在给定情况下和特定时间内，那些可能发生的结果间 的差异 风险因素 ? 风险产生和存在的前提 风险事件 ? 导致风险结果的事件（存在的充分条件） 风险结果 ?基本构成要素 - 当活动的结果存在几种可能且实际结果不能预知时，就认为它有风险 - 通常，指消极因素和不利影响（损失的不确定性） 增加或产生 引起 ? 风险的存在是不以人的意志为转移 ? 并不是所有的风险都会发生（一定的条件和环境） 风险因素 风