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建设工程经济 （绪论） 齐锡晶 博士 沈阳建筑大学 土木工程学院 东北大学 资源与土木工程学院 教授 2016年2月26日 ◆自2007年6月起，全国一级建造师注册工作正式启动。截止2011年7月，全国已经办理一级建造师初始注册约21.33万人，变更注册约7.83万人次，增项注册约0.88万人次，重新注册267人次，注销注册1050人次。 一、基本背景 ◆新的企业资质+五险一金以后，注册人员稀缺！ ◆大部分注册人员从事施工管理 建市[2014]159号、建市[2015]20号和“简单换证” 未来难度，势必增大！ 二、教材与大纲的变化 1. 新教材的概况 ◆2014年一级建造师考试用书全面修订改版（第4版），2015已经面市。整体修订改版量10%左右，其中调整变化最大的科目《机电工程管理与实务》调整最大，原来的341页，增加至539页。 ◆实务考试用书的内容更加侧重现场管理，并且编委会一再强调今后命题要与工程实践进一步紧密结合，即着重考核考生解决工程实际问题的能力。 ◆本次考试用书调整依据是最新颁布施行的法规、规范等，主要涉及： 《建设工程施工合同（示范文本）》（GF-2013-0201）（2013年7月1日实施）； 《建设工程工程量清单计价规范》（GB50500-2013）（2013年7月1日实施）； 《建筑安装工程费用项目组成》（建标[2013]44号文）（2013年7月1日实施）； 《招标投标法实施条例》（国务院令第613号）（2012年2月1日实施）； 《民事诉讼法》及最高院的司法解释（新修订，2013年1月1日实施）等。 2. 新版《建设工程经济》的变化 ①更加紧密地联系工程建设实际 删除某些不够紧密的内容 ②体现法规的新变化 “44号文”、“13规范”的全面应用 ③模糊（取消）“掌握”、“熟悉”和“了解”的界限 ④范围和深度基本不变 307/303 ⑤适宜考试（命题-应试准备） 计量与支付 第一篇（章） 工程经济 资金的时间价值 技术方案经济效果评价 工程经济的应用 现金流量表 设备更新分析 设备购买与租赁 价值工程 新技术.. 三、教材的主要（知识）结构 第二篇（章） 工程财务 财务会计基础：会计的职能-会计核算的原则与前提-会计要素与等式 成本与费用；收入；利润与所得税-财务报表 财务管理：财务分析；筹资管理；流动资产管理 建设项目总投资（建筑安装工程费用）的构成 建 设 工 程 定 额 工程量清单（13规范） 工程估价 第三篇（章） 建设工程估价 计量与支付 1. 复习（学习）建议 ◆认真看书学习（命题人，从“关起来”开始看书） ◆关心社会热点（绿色施工、建筑产业化，火灾、坍塌等） ◆以理解式的记忆，应对书的厚度 得分制-关键词 四、有关建议 ◆合理安排四科的学习时间 ◆坚持单选题的智慧，增大多选题的得分率（选2-3项）；提高案例（主观题）的答题技巧。 ◆注重历年的真题（命题人不易，导向的重复率较高） 2. 合理应对考试 ◆题量：60个（单选题），20个（多选题），共80个题；满分100分。 ◆考试时间：120分钟；平均每题用时1.5分钟（含涂卡）。 ◆你不是在与出题人竞争，而是与自己和大家竞争 ◆看书很累、可能还有痛，但突破累、痛（最后的5-8分）就应该是成功！ ◆考试也有运气（身体状况、读书要点），并祝有志者好运！ ◆先充分读书，再认真做题；巩固（理解）知识，走上考场。 3. 迎接成功 做真题！ 真做题！ * *