《物业环境与绿化管理》考核标准.docVIP

《居住区物业环境与绿化管理》课程实训专用周 指导书 （房企1001班适用） 作业程序 熟悉任务书和指导书——明确内容和要求，确定做法。 熟悉知识点，查阅、收集、整理各知识点。 分组，准备照相机（将最优实景拍摄下来做成PPT。） 实习参观是先校外后校内。 书面整理——装订顺序：封面、目录、任务书、参观项目概况、绿化植物的应用、校园环境绿化的优势和改进的途径、关于校园环境绿化植物选择与配置的一整套优化方案。 统一页码。 知识点归纳整理 序号 知识点 具体掌握内容 备注 1 居住区用地分类构成 居住区规划总用地包括：居住区用地和其他用地。 公共绿地 2 居住区管理的基本对象 住宅房屋、各类房屋建筑及其设备、公共建筑及公用设施，居住区的公共卫生、庭园绿化、道路交通、社会治安和环境面貌等。欣赏绿化管理的艺术性 管理的具体内容 3 居住区物业环境绿化的原则 1、遵循一条总原则：适用、经济、美观。 2、把握好四个具体原则： ●统一规划,合理组织,形成系统； ●节约用地； ●注意景观 ; ●投资少,方便管理。 注意实地情况的观察 4 常见园林植物的生态作用 1、对SO2抗性强的树种： 珊瑚树、大叶黄杨、女贞、广玉兰、夹竹桃、罗汉松、龙柏、槐树、臭椿（最强）、构树、桑树、梧桐、泡桐、喜树、紫穗槐等。 2、对HF抗性强的树种： 　大叶黄杨、海桐、香樟树、山茶、凤尾懒、棕榈、石榴、皂葵、紫薇、梓树、丝绵木等 3、对cl２抗性强的树种： 黄杨、油茶、山茶、柳杉、日本女贞、绵熟黄杨、五角枫、臭椿、高山榕、散尾葵、樟树、北京丁香等。 4、吸收NO2的植物： 苏铁、爱尔夫松、美洲槭等 5、吸收O3的植物： 　银杏、柳杉、日本扁柏、樟树、海桐、日本女贞、夹竹桃、刺槐、悬铃木、连翘、冬青等。 　6、吸收醛、酮、醇、醚和致癌物质安息香吡啉等毒气的植物： 　栓皮栎、桂香柳、加拿大白杨等 7、吸滞粉尘能力强的树种： 榆树、梧桐、泡桐、龙柏、构树、桑树、臭椿、槐树、夹竹　桃、桑树、紫薇、刺槐、楸树、丝绵木等。 本身具有分泌杀菌素的能力, 如悬铃木,桧柏,白皮松,雪松等 8、保护、避灾、减灾、抗震防火较好的防火树种：珊瑚树、厚皮树、山茶、油茶、罗汉松、 海桐、蚊母、八角金盘、夹竹桃、青冈栎、石栎、大叶黄杨、棕榈、银杏、栓皮栎、麻栎、苦木、臭椿、槐树等。 上网查阅资料收集常见园林植物生态习性、生态功能及其观赏特性的应用。如：牡丹、芍药、丁香属菊花、腊梅、梅花、山茶、桂花、栀子花、杜鹃花、报春花、含笑、茉莉花、白兰花、樟树、油桐、竹类、水杉、杨、柳、银杏、松、兰科、凤梨科、秋海棠科、榕树、榆树、桧柏、侧柏、凤仙花、荷花、一品红、菊花、矮牵牛、月季、天竺葵、骆驼刺、仙人掌类、卷柏、侧柏、夹竹桃、野牛草、狗牙根山茶、杜鹃、马尾松、茉莉、橡皮树、梧桐、玫瑰、紫穗槐等。 5 园林植物的观赏特性 如形态、色彩、芳香、韵味等美的特色，熟悉常见园林林植物的美。（拍照带回分析整理。） 5 园林植物的生态习性 （查阅资料实地对照） ●耐寒植物：冬季能忍受-10度或更低的气温而不受冻害。如牡丹、芍药、丁香属。 ●喜凉植物：冷凉气候下生长良好，稍耐寒而不耐严寒，但也不耐高温。一般在-5度左右不受冻害。如梅花、桃、菊花、腊梅等。 ●中温植物：能耐短期霜冻。如山茶、桂花、栀子花、杜鹃花、报春花、含笑等。 ●喜温植物：性喜温暖而不耐霜冻。一经霜冻，轻则枝叶坏死，重则全株死亡。一般在5度以上安全越冬。如茉莉花、白兰花、樟树、柑橘、油桐、竹类等。 ●喜热植物：喜温暖而能耐40度或以上的高温，但极不耐寒，在10度甚至15度以下就不能适应。如米兰、仙人掌科、芭蕉属等。 光照强度： ●阳性植物（喜光植物）：喜欢强光照，不耐庇荫。如水杉、杨、柳、银杏、松等园林绿化树种、仙人掌类及多数一、二年生草花。 ●阴性植物（耐荫植物）：在适度庇荫的条件下方能生长良好。一般枝叶浓密，透光度小，自然整枝不良，生长较慢，寿命较长。如兰科、凤梨科、秋海棠科等草本植物。具有较强耐荫能力的木本植物有：红豆杉、云杉、八角金盘、八仙花等。 ●中性植物：既喜光向阳，又有一定的耐荫能力。大多数树种属于中性植物，如樟树、榕树、榆树、桧柏、侧柏等。但是木本植物对光的需求不是固定不变的，常随树龄、环境、地区的不同而变化。 光照时间 ●长日照植物：每天需要日照长度超过12h的为长日照植物。（14～16h）如凤仙花、唐菖蒲、荷花等。 ●短日照植物：每天光照短于13h,（8 ～ 12h）如一品红、菊花等。 ●中日照植物：昼夜长短时数近于相等时才能开花的植物。如大丽花、凤仙花、矮牵牛等。 ●中间型植物：对日照长度要求不严，对光照长度没有明显的反应，只要温度适宜、营养丰富，一年四季均可开花。如月季、天竺葵等 水分因子： ●旱生植物