武陟市场材料.ppt

武陟县市场调研报告——五月份 武陟县行政区域图 武陟县辖7个镇、7个乡：木城镇、詹店镇、西陶镇、龙源镇、宁郭镇、大封镇、谢旗营镇；嘉应观乡、大虹桥乡、圪垱店乡、乔庙乡、三阳乡、北郭乡、小董乡。（红色标注乡镇集中于县城西侧） 1、龙润湾 项目地址 木栾大道朝阳二街交汇处向南500米路东（营销中心位于黄河大道朝阳二街交汇处） 开发商 河南龙润置业有限公司/朗道代理销售 销售电话 7685555、7686666 建筑形态 11层、18层简欧风格建筑 项目规模 项目占地130亩，容积率3.9，建筑面积30万㎡，绿化率40％ 工程概况 一期封顶，年底交房 销售情况 5000抵15000认筹中 主推广语 龙泉湖畔，30万方湾居生态豪门；只此藏龙，一湾天下。 户型面积 97——139㎡ 配套 天然气、泳池、地暖壁挂炉、双语幼儿园、地下地上停车 当前价格： 11号楼，1单元3层东户，建筑面积126.95㎡，单价3293.38元，总价4108082； 建筑面积118.94㎡，单价3266.7元，总价388552元。 优惠活动：订房送30000元装修基金，送壁挂炉、地暖。 当前推广：二期97——139㎡5000抵15000认筹活动中；2013年7月1日，木栾大道全面通车。一期封顶，景观效果已出，样板间对外开放。 针对武陟知名企业——江河纸业：凭江河纸业工作证明购房或认筹可享受更大的额外优惠（江河纸业与龙润湾步行也就五分钟) 项目地址 武陟县迎宾大道北段东侧 开发商 政府政策性工程 销售电话 7551777 建筑形态 一期14栋18层高层（2梯3户），4栋7层带电梯（1梯2户），法式建筑风格。 项目规模 项目占地337亩，总建筑面积56万㎡。 工程概况 封顶 销售情况 在售；均价1500. 主推广语 千亩城市公园，百万德式庄园；300亩城市综合体。 户型面积 106㎡——143㎡ 配套 小区内部商业、医疗、休闲设施齐全，内部规划有幼儿园、公立小学。 2、豪景庄园 一期房源：14栋18层，共24个单元，其中10栋为双单元，2梯3户；4栋为单单元，；4栋7层，2栋3个单元，2栋2个单元， 1梯2户。共 1436户。 付款方式：只能一次性和分期付款，不能按揭；均价1500元，房产证办理有风险。 项目诉求：法式水景园林，法式浪漫主义建筑，主题商业中心。 3、盛世花园三期 项目地址 兴华路东段武陟中学对面 开发商 政府政策性工程 销售电话 7265999 建筑形态 9——16号共8栋楼，4栋11层，4栋18层，现代简约。 项目规模 工程概况 1——2层；明年‘五一’交房 销售情况 在售；均价3000. 主推广语 盛世花园，回家的方向。 户型面积 80、120、130㎡ 配套 天然气、幼儿园 在售房源数量： 4栋18层为2梯3，每栋2个单元；4栋11层为1梯2,2栋2个单元，2栋1个单元；共564户。 该项目为回迁安置房，小产权，销售情况较差。 无优惠活动。 项目地址 兴华路与迎宾大道交汇处东南 开发商 焦作市诚德置业有限公司 销售电话 7266333、7266555 建筑形态 2栋18层，2梯4户，简欧风格均有入户花园8㎡左右，一层带庭院花园。 项目规模 工程概况 基坑 销售情况 排号中 主推广语 南北双阳台，户户送面积。 传名门典范、筑致景府邸。 户型面积 88.4、132、133.6平方（不含入户花园） 配套 4、翰林、南苑三期 排号五重钜惠： 1、5000入会，直接锁定房源，均送精品水杯 2、老带新，送老客户价值2000元礼品 3、认购客户地下室享9折优惠 4、认筹5000抵10000 5、一、二期老业主购房额外享5000元优惠。 户户送入户花园，约6——8㎡，一层送庭院。 一二期均价3200左右，三期，价格未出；共134套房源。 5、橡树名家 项目地址 北花坛栋100m 开发商 焦作市金基置业有限公司 销售电话 3810777、3810778 建筑形态 最后一期1栋18层。2梯4，简欧风格。 项目规模 项目占地77亩，共，7栋楼，容积率3.04。 工程概况 封顶，明年3月交房 销售情况 8号楼刚开始销售，3个单元，2梯4户。共216套。 主推广语 精品园林景观即将实景呈现 户型面积 40.68、88.18、105.92、127.4、135.32、139.96㎡ 配套 绿化较少，容积率较高。 价格：3号楼2单元9楼西户，建筑面积125㎡，单价3338元每平；8号楼2单元7层东户，建筑面积130.78㎡，单价3218元每平。 优惠：订房直减5000元，送台湾双人七日游。 6、公元596： 项目占地70余亩，新中式主义建筑风格，中央水系景观带，8栋26层高层，其中有一栋是公寓；剩余7栋共13个单元，2梯3户，共1