工程项目管理第二建设项目策划与决策分析.pptVIP

(2)投资利润率 总投资＝固定资产投资＋投资方向调节税＋建设期利息＋流动资金 年利润总额＝年产品销售收入－年产品销售税金及附加－年总成本费用 在财务评价中，将项目的投资利润率与行业平均投资利润率对比，来判别项目单位投资盈利能力是否达到本行业的平均水平。 (3)投资税利率 年利税总额＝年利润总额＋年销售税金及附加 在进行财务评价时，将投资利税率与行业平均利税率进行比较，以判别单位投资利税水平是否达到本行业的平均水平。 (4)资本金利润率 资本金利润率应大于或等于行业的平均资本金利润率。 (5)借款偿还期 项目投产后可用于还款的资金偿还固定资产投资国内借款本金和建设期利息所需要的时间。 借款偿还期可由资金来源与运用表及国内借款还本付息计算表直接推算，单位为年。 当借款偿还期满足贷款机构的要求时，即认为项目是有偿还能力的。 (6)利息备付率（已获利息倍数） 利息备付率表示使用项目利润偿还利息的保证倍数。对于正常经营的企业，利息备付率应当大于2。否则，表示项目的付息能力保障程度不足。 (7)偿债备付率 偿债备付率表示可用于还本付息的资金偿还借款本息的保证率。正常情况下应当大于1，且越高越好。当指标小于1时，表示当年资金来源不足以偿还当期债务，需要通过短期借款偿付已到期债务。 2、动态指标 （1）财务净现值（FNPV） 当财务净现值大于或等于零时，说明项目达到基准收益率水平外还有多余的资金现值，项目是可以考虑接受的。在选择方案时，应选择净现值大的方案，但当各方案投资额不同时，由于净现值不能反映单位投资的效果，还应计算净现值率指标。 财务净现值率 （2）财务内部收益率(FIRR) 在进行财务评价时，将求出的财务内部收益率与行业的基准收益率进行比较，当 FIRR≥ic时，认为项目在财务上是可行的。 财务清偿能力分析 （1）固定资产投资借款偿还期 以项目投产后可用于还款的资金偿还固定资产投资国内借款本金和建设期利息（不包括已用自有资金支付的建设期利息）所需的时间。 （2） 表明每百元资产有多少需要偿还的债务，也反映债权人发放贷款的安全程度。 （3） 衡量项目流动资产在短期债务到期前可以变为现金用于偿付流动负债的能力，表明项目每百元流动负债有多少资产作为资产支付的保障。 （4） 衡量项目可以立即用于清偿流动负债的能力，表明项目每百元流动负债有多少速动资产作为支付的保障。 二、工程项目国民经济评价 按照资源合理配置的原则，从国家整体考察项目效益和费用，用货物影子价格、影子工资、影子汇率和社会折现率等经济参数分析、计算项目对国民经济的净贡献，评价项目的经济合理性。 项目的财务评价是国民经济评价的基础，国民经济评价是决定工程项目是否可行的主要依据。项目财务评价和国民经济评价各有其任务和作用，一般以国民经济评价的结论作为项目或方案取舍的主要依据。 对建设期和生产期较短、不涉及进出口平衡的项目，如其财务评价结果能满足最终决策的需要时，可以不做国民经济评价。对国计民生有重大影响的、投资规模较大的重大项目，应做国民经济评价。 国民经济评价的内容和步骤 内容：国民经济盈利能力分析、外汇效果分析、外部效果分析。 国民经济评价可以直接进行，也可以在财务评价的基础上进行调整得到。调整的步骤为： (1)效益和费用范围的调整 (2)效益和费用数值的调整 (3)编制项目国民经济效益费用流量表，并计算全部投资经济内部收益率和经济净现值指标。 (4)对产出物出口或替代进口的项目，编制经济外汇流量表、国内资金流量表，计算经济外汇净现值、经济换汇成本和经济节汇成本。 国民经济评价的主要指标 1、经济内部收益率(EIRR) 2、经济净现值(ENPV) 3、经济外汇净现值( ) 4、经济换汇成本 5、经济节汇成本 三、社会评价 项目社会评价是在分析项目对社会的各种影响的基础上，分析项目的各种影响对社区人民生活的作用，以及当地社区人民对这些影响生产的反应及其对项目的影响和反作用，采取措施促使项目与社会相互适应，相互协调发展，从而保证项目的持续生存与发展，并推动社会的进步。 项目的社会评价和国民经济评价是有区别的。 （评价的目的不同 、评价的结果不同 、评价的方法和内容不同 ） 项目社会评价的内容 1、项目的环境影响评价，可分为四个方面、三个层次的分析，即项目对社会环境、自然与生态环境、自然资源以及社会经济四个方面的环境评价，对国家、地区、社区三个层次的分析。 2、项目与社会相互适应性分析 对一般项目主要是分析项目与当地社区的相互适应性，对大中型项目还要分析项目与国家、地方发展重点的适应性。主要包括：项目是否适应国家、地区