职工生活区方案.docVIP

上海宝山宜家家居商场项目 施工总承包工程 职工生活区方案 龙元建设集团股份有限公司 IKEA项目部 2012.05.09  目 录 第一章 编制说明与工程概况 3 1.1. 工程概况 3 1.2. 编制原则 3 1.3. 编制依据 3 1.4. 施工条件 3 1.5. 使用期限 3 第二章 职工生活区施工方案 4 2.1. 职工生活区出入口及围蔽管理 4 2.2.生活设施搭建管理 4 2.2.1.选址及搭建规模 4 2.2.2.搭建要求 4 2.2.3.生活设施基本要求 5 2.3. 用电管理 7 2.4. 用水管理 8 2.4.1. 给水管理 8 2.4.2. 排水管理 8 2.4.3. 排污管理 8 2.5. 消防管理 9 2.5.1.消防设施及消防器材配备 9 2.5.2.消防安全管理制度 10 2.6. 逃生管理 10 2.7. 餐饮及卫生管理 11 2.7.1.餐饮管理 11 2.7.2.卫生管理 11 2.8. 周边环境管理 12 2.8.1.周边邻里管理 12 2.8.1.医务管理 12  第一章 编制说明与工程概况 为了能很好管理上海宝山宜家家居商场项目职工宿舍的工作，给职工创造一个干净、卫生、舒适的生活环境，根据《建设工程安全生产管理条例》、《上海市市建筑工地文明施工管理规定》、《建筑施工现场环境与卫生标准》（JGJ146-2004）、《〈建筑施工安全检查标准〉（JGJ59-99）实施意见》和创建文明工地的有关要求，结合企业内部的规章和制度编制如下。 工程概况 工程名称：上海宝山宜家家居商场项目职工生活区工程 工程地点：上海宝山区大场镇汶水路以北、沪太路以西，拟建商场的南侧地块 业 主：上海宝山宜家家居有限公司 项目管理：阿特金斯顾部（深圳）有限公司上海分公司 施工单位：龙元建设集团股份有限公司 编制原则 此施工方案是项目部采用本企业《施工现场布置规范》，结合当地建设行政主管部门以及宜家业主和管理公司的相关规定，综合考虑多种因素，服务于本项目施工全过程。 编制依据 本施工方案严格按照编制原则，并以下面所列文件为编制依据组织编写。 1) 管理公司对现场搭建生活设施的回复意见； 2) 国家、地方现行建筑工程施工及验收规范与强制性标准； 3) 当地建委关于“文明施工、标准化管理”的实施细则； 4) 我司《施工现场布置规范》； 5) 双方之间往来文件； 6) 现场踏勘情况； 7) 本工程招标答疑会记录等。 施工条件 场地条件：现场围档、临时用电、临时用水的接驳已进入施工场地，现场场地已平整，具备进场施工的条件。 自然条件及其他：基于本工程为跨年度工程，需在冬季和雨季环境下施工，应做好季节性施工措施，做好防雨、防雷、防高低温作业工作。 使用期限 职工生活区使用期限自宜家商场项目开工至工程竣工后一个月。 第二章 职工生活区施工方案 2.1. 职工生活区出入口及围蔽管理 出入口设在大华路现有工地大门保安室的南侧，出入口两侧砖砌门墩并刷白，安装钢制大门，确保出入口净尺寸达到4米。项目部安排专职安保人员轮流加强进出管理，非本项目施工人员，未经允许一律不得入内。出入口至生活区的道路全部硬化并保持整洁，其宽度不小于4米。 生活区东侧和南侧的围墙在我司进场前已施工完成，还有一段与办公区和施工区相连处围墙待做。该围墙采用硬质围挡与施工区和办公区隔离，其高度不低于2米且与东侧现有围墙衔接。该新建围墙设两处应急逃生门，分别连至现有办公区和施工区，该逃生门平时关闭，发生紧急情况后，由生活区管理员迅速开启，具体位置见平面布置图。 2.2.生活设施搭建管理 2.2.1.选址及搭建规模 生活区选址在拟建宜家商场项目地块的最南端，该区域不在任务起重吊装设备的回转半径内，临街的两面均被茂密的树木遮挡，是搭设临时建筑的最佳地块。 生活区内拟搭建10幢组合彩钢活动房，其中8幢（每层六间，共两层）供施工人员住宿舍，1幢底层食堂和餐厅，二层管理人员住宿，另1幢为厕所和淋浴房，合理并统一布置水池和凉衣架。该活动房墙板材质均为阻燃材料做成，双面坡屋面，栋与栋保持消防安全距离，搭设整齐、美观，是沪太路和中环路高架旁一道独特、美丽的风景线，具体位置见平面布置图。 2.2.2.搭建要求 1、坚固安全、防潮保暖、有利健康 符合坚固安全、防潮保暖、通风明亮和消防安全规定，不影响周边环境，方便职工生活，有利职工健康。 2、活动房检测合格证明 宿舍确保主体结构安全，设施完好。该装配式活动房屋，是具有法人资格和合法经营手续的企业（厂家）生产的产品，并经过法定检测机构检测合格，有合格证书、主要技术指标（结构强度、刚度、楼〈墙〉面承载能力、抵抗风力等级）、使用说明书以及注意事项。 3、抗