无锡兴想嘉园C块一期监理工作综合交底书程序.doc

兴想嘉园C块一期监理工作综合交底书 工程名称： 建设单位： 无锡心想房地产开发有限公司 监理单位： 南通瑞达建设监理有限公司 施工单位： 广东璟榕建设发展集团有限公司 作为建筑活动三大主体之一，社会化、专业化的工程建设监理单位，受业主（建设单位）的委托和授权，根据国家批准的工程项目建设文件、有关工程建设的法律法规和工程建设监理合同、材料设备采购合同等进行技术服务，旨在实现项目投资目标的微观监督管理活动。为确保工程建设的顺利进行，有效地实现三大控制目标、杜绝安全事故、创市级文明工地和造就一个良好的氛围，有必要进行监理工作综合管理和技术交底，今天要求施工单位参加的有：总承包及各分承包单位的项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、资料员、材料员、见证取样和其他相关的现场管理人员。 一、法律、法规依据 《建筑法》和《建设工程质量管理条例》以及《建设工程安全生产管理条例》是实施监理工作重要依据，《建筑法》第三十二条规定：工程建设监理人员认为工程不符合工程设计要求、施工技术标准和合同约定的，有权要求建筑施工企业改正；《建设工程质量管理条例》第三十七条规定：未经监理工程师签字，建筑材料、建筑购配件和设备不得在工程上使用或安装，施工单位不得进行下一道工序的施工。未经总监理工程师签字，建设单位不拨付工程款（包括预付），不进行竣工验收。 二、工程资料及报验要求 1.各类报验、检验资料的纸型一律为A4纸，合格证等原件小于A4纸的资料请粘贴于A4纸上，以便于日后整理归档。 2.资料报验用A、B、C类表，一律使用省建设厅2008年7月第四版的《江苏省建设工程施工阶段监理现场用表》中相关表格。《建筑安装施工质量验收资料》统一使用省建设厅2002年10月发布的标准式样。《建筑节能工程施工质量验收资料》按省建设厅苏建质（2007）371号执行。《住宅分户验收》依照无锡市建设局2006年10月16日通知执行。自制类表格可不受上述版本限制。 3.资料报送数量要求：监理单位存一份。各施工单位需要数量自定。资料的书写部份一律用黑色水笔书写或电脑打印，禁止用复写纸复写及用圆珠笔书写。 4.报验资料必须与工程进度同步进行，且准确、及时、字迹清晰，并且符合国家、部、省有关规范、规定要求，不要拖欠、漏报、少报，更不得擅自不报。 5.报验资料中附有相关证明文件的，该证明文件上需盖有工程项目章，若证明文件系复印件，除核对原件外则应在复印件上注明复印件与原件一致且存放于何处；材料报验时，其证明文件中数量大于使用量或实际进场量时，应注明本批次进货量。 三、工程开工前期准备 1.建设单位应提供上级主管部门对工程项目的有关批文通知、有关用地许可证、规划许可证、施工许可证、工程BM水准点、工程坐标点、工程地质勘探报告及周边环境资料、全套施工图纸（包括施工图审查批准书）、工程承发包合同、主要材料设备采购合同、工程量清单以及监理委托合同规定的监理工作有关的文件资料。 2.施工单位应提供工程概况、工程项目施工管理人员名单、施工现场质量管理检查记录、各专项技术交底记录，工程进度计划报审（A2.1）、施工组织设计及各专项施工方案报审（A3.1）、施工测量报验单（A3.7）、材料和设备进场使用报验单（A3.3）,施工起重机械设备进场/使用报验单(A3.4), 施工安全专项方案报审(A3.9), 施工安全生产管理体系报审(A3.2)。在上述施工准备工作就绪后，填报单位工程开工申请报审表（A.1），由总监理工程师审核批准，未经批准，施工单位不准擅自开工。 3.监理单位应及时审核工程有关资料，及时编制工程监理规划、监理细则和监理旁站方案，并确定工程例会时间，做好三大控制（质量、进度、投资控制）、一协调（工作协调）、二管理（合同管理、信息管理）以及安全生产管理等各项工作。 四、工程验收制度 1.施工单位必须建立质量保证体系，切实加强管理，建立质量、安全、创建等项目工作的管理网络，落实责任制；项目经理、技术负责人、施工员、质检员、安全员、资料员、材料员、见证取样员必须到职到位，认真履行职责。 2.施工过程中，应坚持上道工序未经检查验收，不准进行下道工序施工的原则，实行分部分项工程工序报验制度，上道工序完成后，由施工单位专职质量员进行自检、互检，认为合格后通知现场监理工程师于现场会同检验，经监理工程师检验合格并签字认可后方准进行下道工序的施工。工序报验时，填报工序质量报验单并附有关的报验资料。隐蔽工程完成后，先由施工单位自检，专职检查，