原创力文档- 1、原创力文档（book118）网站文档一经付费（服务费），不意味着购买了该文档的版权，仅供个人/单位学习、研究之用，不得用于商业用途，未经授权，严禁复制、发行、汇编、翻译或者网络传播等，侵权必究。。
- 2、本站所有内容均由合作方或网友上传，本站不对文档的完整性、权威性及其观点立场正确性做任何保证或承诺！文档内容仅供研究参考，付费前请自行鉴别。如您付费，意味着您自己接受本站规则且自行承担风险，本站不退款、不进行额外附加服务；查看《如何避免下载的几个坑》。如果您已付费下载过本站文档，您可以点击 这里二次下载。
- 3、如文档侵犯商业秘密、侵犯著作权、侵犯人身权等，请点击“版权申诉”（推荐），也可以打举报电话：400-050-0827(电话支持时间：9:00-18:30)。
- 4、该文档为VIP文档，如果想要下载，成为VIP会员后，下载免费。
- 5、成为VIP后，下载本文档将扣除1次下载权益。下载后，不支持退款、换文档。如有疑问请联系我们。
- 6、成为VIP后，您将拥有八大权益，权益包括：VIP文档下载权益、阅读免打扰、文档格式转换、高级专利检索、专属身份标志、高级客服、多端互通、版权登记。
- 7、VIP文档为合作方或网友上传，每下载1次， 网站将根据用户上传文档的质量评分、类型等，对文档贡献者给予高额补贴、流量扶持。如果你也想贡献VIP文档。上传文档
查看更多
答辩成绩 设计成果成绩 总成绩
山东建筑大学
课 程 设 计
题 目：
课 程：
院 （部）：
专 业：
班 级： 学生姓名：
学 号： 指导教师：
完成日期：
燕山立交桥西侧某办公楼项目 房地产估价报告
项目名称： 燕山立交桥西侧某项目土地价值评估
委托人： 鲁商置业有限公司 估价机构： 重庆鑫贯投资有限公司
注册房地产估价师： 周泉
估价作业日期： 2013年12月29日至2014年1月3日
估价报告编号：山建大房估报字（2013）第1106001号
目录
一、致 委 托 方 函--------------------------------------- 3
二、估 价 师 声 明--------------------------------------- 4
三、估价的假设和限制条件--------------------------------- 5
四、估 价 结 果 报 -------------------------------------- 6
（一） 委托方----------------------------------------------------- 6
（二） 估价方----------------------------------------------------- 6
（三） 估价对象--------------------------------------------------- 6
（四） 估价目的--------------------------------------------------- 7
（五） 估价时点--------------------------------------------------- 7
（六） 价值定义--------------------------------------------------- 7
（七） 估价依据--------------------------------------------------- 8
（八） 估价原则--------------------------------------------------- 8
（九） 估价方法--------------------------------------------------- 9
（十） 估价结果--------------------------------------------------- 9
（十一）估价人员--------------------------------------------------- 9
（十二）估价作业日期----------------------------------------------- 9
（十三）估价报告应用的有效期--------------------------------------- 9
五、估 价 技 术 报 告------------------------------------ 9
（一）个别因素分析------------------------------------------------- 9
（二）区域因素分析------------------------------------------------- 9
（三）市场背景分析------------------------------------------------- 9
（四）最高最佳使用原则--------------------------------------------- 10
（五）估价方法选用------------------------------------------------- 10
（六）估价测算过程------------------------------------------------- 10
（七）估价结果----------------------------------------------------- 17
六、附件------------------------------------------------- 18
七、课程设计心得体会------------------------------------ 19
致 委 托 人 函
鲁商置业有限公司：
受贵委托，本所
文档评论（0）