长沙中建·芙蓉和苑年度推广计划材料.pptVIP

他们持有有价证券，是各大银行的VIP。 那么，VIP室的台卡， 我们能找到他们！ 北辰三角洲年度推广渠道中，也提到了这种方案。 要做，就趁早下手。先洽谈抢得先机！ 喜欢财经、时尚杂志 杂志封面的夹条，很适合做广告。 他们第一眼就能看见。 每个礼拜都会去外面用餐、应酬 许多地方都能植入我们的广告， 让他们感受我们无处不在。 1．高档中西餐厅/西餐厅餐纸垫 由于经常谈生意的缘故，他们选择就餐时一般会选择比较安静适合聊天的中西餐厅，而一些高档西餐厅的垫餐纸是他们一定会接触的。 2．KTV、演艺吧/娱乐场所打火机赠送和年轻人单纯的唱歌娱乐不同，他们去KTV更多的是带着社交的目的，因此他们并不喜欢去温莎、AGOGO等量贩式KTV，而更喜欢去金色大帝、高档酒店内部夜总会性质的有陪唱服务的KTV。同样，他们也不爱去类似于苏和、songsong等热舞酒吧，而喜欢去带有黄段子表演的演艺吧观看表演。火机是他们经常用到的随身必备物品，他们并不会可以特意去购买ZIPPO这样的火机，一般来说他们使用的火机也是一次性的火机，在他们经常出入的娱乐场所提供造型独特，免费可带走的印有项目广告的火机，亦是廉价又精准的投放。 3．星级酒店/酒店联名精品火柴+雪茄小礼品装 四星级以上酒店也是我们目标消费群经常出入的场所，与酒店联名制作印有项目LOGO的火柴+一根雪茄的礼品盒，配合新生活的投放，既能拉近与目标消费群的亲近感，又能起到广告宣传的作用。 他们周末全家可能会去周边的农家乐休闲 DM单，高级麻将等等上面 都可以做文章，让他们看到我们！ 当然。让受众注意的接触式传播，绝不仅仅如此，实行远比想法见真章！ THANKS ！ 1、唯经典方能永恒。中建·芙蓉和苑，中心不复有的纯洋房，错落退台·叠景居境·5＋1低密电梯花园洋房，现房实景奢美呈现 2、2000年铁艺淬炼，寻味意大利艺术。中建·芙蓉和苑，错落退台·叠景居境·5＋1低密电梯花园洋房，以建筑细节折服贵族眼光短信示意 短信示意 活动则需考虑节假日节点等综合考虑，同时随着项目园林的进一步完善，树木、景观小品等的成熟，可考虑将活动的地点由营销中心转变为项目内部现场。以实际的场景完美打造，留着客户深刻的印象。 活 动 活 动 建议上半年针对项目的园林成熟，做一本关于洋房的画册，以实景画面为主，文字则以项目建筑细节、与意大利宫廷花园相关的故事为主。 《一个有故事的意大利宫廷花园》画册主要围绕前面提炼的四个点做章节划分，路之意境、园之意韵、居之意味、闲之意趣。 手 册 手 册 第二阶段 7-12月 线上： 仍然围绕年度推广主题，同时结合项目销售以及工程进度的相关情况，深化全年推广主题。 线下：媒介宣传还是要落实到产品的细节上。 这个阶段，我们项目进入到什么阶段了呢？ 成熟大盘形象、业主入住 对比周边的项目，这是个很大很大的优势 那么就应该从这方面入手。 引 子：豪宅，最终还是要落实在居住上，业主更关心的是房子住得舒不舒服。由此我们得出一个思路，那就是从业主的舒居角度出发。 首先我们的业主人群是：城市中资产阶级，新兴贵族；其次，他们有自己的生活品味、生活理念；然后，我们把他们的品味、理念提炼出来；最后，得出城市中资产阶级的居住观。  由此，我们建议本阶段推广主题围绕产品带给入住业主的关爱来提炼。 将一生住进最美的花园里 X万㎡意式宫廷花园洋房，最后席位发售中 “贵族居住观的淬炼” 与项目的价值对接： Body care 身体关爱——外：周边的环境。 关键词：三馆一中心、湘府文化公园等——内：意大利宫廷园林。 关键词：花园，庭院、露台；自然、空气、运动、 父母养老、情趣。 贵族居住观之一 形象主打语“这儿的树和人，都那么挺直腰杆的生活着。” 贵族居住观之二Identify care 身份关爱——专属定制的产品特色，同质化社区，生活环境。 形象主打语 “与同样付出150%努力的人生活在一起.” 贵族居住观之三Life care 生活关爱——全方位家政，中建物管五星级服务。 形象主打语 “有管家的生活，有故事的房子” 贵族居住观之四Spirit care 精神关爱——国际双语幼儿园，附近的名校。 欧式