全国房地产市场2013总结及2014展望重点.pptVIP

但财务不够稳健的中小开发商需全力保量，避免偿付危机 出现长期的偿付危机，表现为外部融资困难，投资者对于市场过度悲观，导致公司雪上加霜。最终房企采取股权融资的方式融资。 销量下滑带来的危机 下半场，家庭金融资产爆发 中国房地产市场的下半场 中国房地产市场的下半场 利率市场化带来投资渠道的增加，家庭金融资产规模大爆发 中国家庭资产负债表有加杠杆空间，中长期的需求无忧 储蓄率高位拐点后，但仍将维持高位一段时间，房价上涨速度趋势性放缓 金融资产（货币、权益、债务凭证和衍生品等）的崛起分流住宅投资投机需求 房屋回归居住属性，但也会是中国家庭非金融资产财富的第一大项 谢谢聆听！ 调控更倾向于建立长效机制，首次置业仍被支持 日期 政府机构 内容 2011-12-25 住建部 会议要求坚持地产调控同时，加快中低价位、中小套型普通商品房建设，支持居民合理购房需求，优先保证首次购房贷款需求。 2012-02-03 央行 继续落实差别化住房信贷政策，切实支持保障性安居工程建设。要加大金融服务，支持普通商品住房建设，满足首次购房家庭的贷款需求；要不断完善融资机制，继续加大对保障性安居工程的支持力度 2013-06-19 国务院 创新金融服务，支持居民家庭首套自住购房、大宗耐用消费品、教育、旅游等信贷需求，支持保障性安居工程建设，扩大消费金融公司试点。 由于年初成交量不断放大，核心城市价格上涨，导致了“新