某大厦工程项目管理投标书解读.docVIP

项目管理投标书目录 第一章　项目管理服务内容 3 一、施工阶段项目管理服务内容（协调监理公司） 3 二、工程竣工验收阶段项目管理工作内容 4 三、工程质量保修期的主要工作内容 4 四、上报信息文件的主要内容 4 五、根据项目管理服务工作进展情况的不定期报告 5 六、项目管理服务过程文件 5 第二章　项目管理人员职责和工作守则 6 一、现场管理机构 6 二、项目经理 6 三、现场项目部其他人员 7 四、现场管理人员工作守则 8 第三章　项目管理单位与监理单位的关系 9 第四章　工程实施阶段项目管理工作 13 一、总体工作流程 13 二、质量控制 14 （一）质量控制目标 14 （二）质量控制的内容 14 （三）质量控制程序 17 （四）质量控制的措施 22 三、进度控制 29 （一）进度控制的目标 29 （二）进度控制的内容 29 （三）进度控制的措施 29 （四）进度控制的程序 33 四、投资控制 36 （一）工程项目各阶段投资控制的重点 36 （二）工程合同实施阶段的投资控制 36 （?三）工程竣工后的投资控制 43 五、合同管理 47 （一）合同管理的内容 47 （二）合同管理工作程序 47 （三）合同管理的措施 51 六、信息与工程资料管理 57 （一）信息与工程资料管理的内容 57 （二）信息与工程资料管理的程序 58 （六）组织协调管理 67 （七）安全文明管理 73 （八）项目竣工验收的管理工作 78 （九）现场项目管理工作制度 80 （十）工程项目保修期管理 88 七、项目管理服务人员工作守则 90 1、前期工作管理计划及安排 90 3、项目前期工作的程序 92 4、前期工作计划表 92 第一章工程概况 本项目为格尔木市第二水源的水源地、配水厂、输水管网改扩建及对整个供水系统进行适时调度、监控、安全运转等技术升级改造项目。项目位于青海格尔木市。本工程由总配电室、自控系统改造、新旧配水厂备用电源改造、现水厂节能技术改造、取水泵房、配水泵房、清水池、门卫室、进出水水质室、机修间及仓库、次氯酸钠加药工艺、沉砂池、厂外道路及管线、35KV配电室等单位工程组成，以及厂区总平图等。主要建设内容为：（1）格尔木市第二水源地扩建3座取水泵房，总取水能力为4.8万㎡/d；配套新建配水厂一座，内设沉砂池（14×6M）2座，清水池（42.8×30.2×4M有效容积0.5万㎡）2座，加压泵房（31×12×（7+6M，半地下室）1座，变配电室及控制值班室（19.3×18.5×4M）1座；水厂节能技术改造及次氟酸钠加药设备间1套，电锅炉房（12×10.5M）1座；厂区地下管线、电力外线10KV、35KV改造、厂外DN800输水、配水管网（3.50KM）、厂区道路和绿化工程。（2）现水源地、水厂及公司自控技改系统：1、城市供水系统技术升级改造工程---对现有供水系统自控、监控设备全面进行升级换代，全面提高城市供水系统的安全性稳定性；现水源地、水厂节能技术改造工程达到技术先进节能目的。格尔木市第二水源地供应水改扩建工程，建筑单体包含配水泵房，取水泵房，机修间仓库，35kv配电室等。构筑物设计的安全等级为二级，主体结构设计使用年限为50年，抗震设防类别为乙类，地基基础设计等级为三级;抗震防裂度为7度，设计基本地震加速度为0.10g，设计地震分组为第三组，建筑场地类别为ll类；混泥土结构的环境类别为二类b。110KV变电站10KV出线柜电缆出线，采用电缆走线至用户新建10KV配电室，新建10KV线路长4.7Km；新建现有自来水35KV专线1#配电室至2#配电室35KV架空线路0.166KM。 根据线路工程地质条件，结合使用的杆塔型式，本线路钢管杆采用的基础型式为：灌注桩基础。施工时，为防止桩孔坍塌，采用壁厚为10mm的沉井保护钢筋进行防护，混凝土采用C25混凝土现场浇制。混凝土采用商品混凝土，不得采用自拌混凝土，地下水位较浅杆位，推荐使用机械成孔。 第二章项目管理内容理内容现场管理机构部是公司依委托合同的要求派出的负责工程管理工作的执行机构。 部实行负责制。是公司派驻的负责人，代表公司全面履行合同，主持管理工作会议，签发项的文件和指令；审核签署承包单位的申请、支付证书和竣工结算；审承包单位提交的开工报告、施工组织设计、施工方案、进度计划；审查和处理工程变更；主持工程质量事故的调查；组织编写并签发管理月报、管理工作阶段报告、专题报告和项目管理工作总结；审核签认分部工程和单位工程的质量检验评定资料，审查承包单位的竣工申请，组织管理人员对待验收的工程项目进行质量检查，参与工程项目的竣工验管理工程师岗位职责 在项目经理的领导下，按质量体系程序文件要求，完成专业管理工作； 负责编制本专业的管理实施细则，经项目经理批准后组织实施； 根据项目经理的安排，参与工程