工业科技园运营管理输出材料.ppt

工业科技园运营管理输出 运营输出 1、运营管理输出内容 2、运营管理输出方法 3、运营管理输出费用 运营管理输出内容 1、文案输出 （1）基础文案； 地址选择与确定方案 产业选择与定位方案 可行性论证分析方案 规划与设计策划方案 运营管理输出内容 1、文案输出 （1）基础文案； 投资与控制策划方案 建设与实施策划方案 招商与运作策划方案 物业管理策划方案 运营管理输出内容 1、文案输出 （2）服务文案； 金融服务体系策划方案 商务服务体系策划方案 营销服务体系策划方案 孵化服务体系策划方案 运营管理输出内容 1、文案输出 （2）服务文案；技术咨询服务体系策划方案 试验检测服务体系策划方案 人力资源服务体系策划方案 运营管理输出内容 1、文案输出 （3）延展文案；风险投资策划方案 基金合作策划方案 资本运作策划方案 运营管理输出内容 2、建设实施 （1）工程手续（土地使用证、用地许可证、 工程许可证、施工许可证） （2）工程招标（勘察、设计、监理、施工） （3）工程建设（进度、质量、安全、造价） （4）工程移交（报峻、报验、报备、移交） 注；详见附件—工程项目建设实施管理 运营管理输出内容 3、招商运作 （1）编制招商计划（前期准备、招商实现、手续办理） （2）界定招商范围（本地招商、国内招商、国外招商） （3）制定招商措施（广告宣传、展会推介、上门服务） （4）落实招商目标（中心招商、区域行商、市场引商） 注；详见附件—工程项目招商运作管理 运营管理输出内容 4、广告策划与设计 （1）视频广告（频道、栏目、时段、版面） （2）音频广告（频道、栏目、时段、文字） （3）户外广告（位置、规格、数量、版面） （4）平面广告（报刊、杂志、楼书、版面） （5）其他广告（影像动漫、礼品宣传、展会推介） 运营管理输出内容 5、网络平台 网址；www . hthxia . com （1）会员企业（浏览、查询、搜集、交流等） （2）网络广告（条式、飘浮式、弹出式、文字连接式等） （3）特殊网页（规模、品牌、技术、产品等） （4）信息下载（政策文件、可研报告、技术资料等） 运营管理输出方法 1、协议签订 （1）根据投资企业要求，企业可以将管理文件、建设实 施、招商代理等管理内容向其实现管理输出。并且在招商代 理的基础上延伸了广告策划与设计和网络招商的服务内容。 运营管理输出方法 1、协议签订 （2）双方在协商一致的基础上签订《管理文件输出协议 书》或《建设实施输出协议书》或《招商代理输出协议书》 或增签《广告策划与设计协议书》或增签《网络招商协议 书》 运营管理输出方法 2、组织建立 （1）双方在签订管理输出协议书并支付一定费用后，输出 企业组建由策划、测算、规划、设计、工程及销售等专业人 员组成的项目部。 （2）项目部下设文案编制组和现场实施组，项目部经理按 照输出协议内容组织文案组和实施组共同编制工作大纲。 运营管理输出方法 2、组织建立 （3）现场实施组全程参与文案编制，并按照输出协议内容 和工作大纲组织现场实施。 运营管理输出方法 3、文案编制 （1）文案编制组人员按照工作大纲要求进驻投资企业，及 时开展市场调查工作。 （