关于工业地产的探讨[]材料.pptVIP

关于工业地产的探讨 目 录 第一部分:工业地产概况 第二部分:工业地产的的相关政策 第三部分:工业地产的开发模式及案例 第四部分:长三角工业地产的未来走势 第一部分: 工业地产概况 1、近期工业地产事件回顾 2、工业地产的历史回顾 3、工业地产发展现状 4、工业地产的定义 5、工业地产投资特点 6、工业地产的发展前景 相关资料显示，工业地产往往是一个城市乃至国家的经济支柱。日本的工业地产占全世界的30%，对日本GDP 贡献在40%以上；美国工业地产占全世界的27％，对本国GDP 贡献也超出了30％。从我国目前来看，在劳动力、工业配套能力、国内市场规模以及自身发展的速度等方面存在一定优势，使我国成为承接国际产业转移最重要的区位之一。伴随着工业的成长，我国的工业地产也将高速成长。 A、政策将强调市场对工业用地的配置作用，促进工业地产价格回归到真实价值。从2003年  到2006年的工业用地政策，我们可以看出，工业用地即将进入“市场调配资源的时代”,而 不是以政策为主导对资源进行调配。工业工地出让逐渐走向市场化，使土地价格能够真正 反映市场供求关系。 B、工业项目的建设和发展将增加工业用地的需求，从而推动工业地产的发展。随着我国工 业增加值的不断提高以及工业投资的不断增加，可以预见，工业地价未来将大幅上涨。