单元四 建筑安装工程费.pptVIP

1. 管理人员工资：是指管理人员的基本工资、工资性补贴、职工福利费等。 2. 办公费：是指企业管理办公用的文具、纸张、帐表、印刷、邮电、书报、会议、水电、烧水和集体取暖（包括现场临时宿舍取暖）用燃料等费用。 3. 差旅交通费：是指职工因公出差、调动工作的差旅费、住勤补助费、市内交通费和误餐补助费，职工探亲路费，劳动力招募费，职工离退休、退职一次性路费，工伤人员就医路费，工地转移费以及管理部门使用的交通工具的油料、燃料、养路费及牌照费。 4. 固定资产使用费：是指管理和试验部门及附属生产单位使用的属于固定资产的房屋、设备仪器等的折旧、大修、维修或租赁费。 5. 工具用具使用费：是指管理使用的不属于固定资产的工具、器具、家具、交通工具和检验、试验、测绘等的购置、维修和摊销费。 6.劳动保险费：是指支付离退休职工的易地安家补助费，职工退职金、六个月以上的病假人员工资、职工死亡丧葬补助费、抚恤费、按规定支付给离休干部的各项经费。 7. 工会经费：是指企业按职工工资总额计提的工会经费。 8. 职工教育经费：是指企业为职工学习先进技术、提高文化水平，按职工工资总额计提的费用。 9. 财产保险费：是指施工管理用财产、车辆保险。 10. 财务费：是指企业为筹集资金而发生的各项费用。 11.房产税等税金：是指企业按规定缴纳的房产税、车船使用税、土地使用税及印花税等。 12. 其他管理费：包括技术转让费、技术开发费、业务招待费、绿化费、广告费、公证费、法律顾问费、审计费、咨询费、防洪保安费、政府价格调节基金等。 三、利润 利润是指企业完成承包工程所获得的盈利。 四、其他费用 1. 人工费价差：是指在施工合同中约定或施工实施期间省建设行政主管部门发布的人工单价与本费用标准规定的差价。 2. 材料费价差：是指在施工实施期间材料实际价格（或信息价格、价差系数）与省计价定额中材料价格的差价。 3. 机械费价差：是指在施工实施期间省建设行政主管部门发布的机械费价格与省计价定额中机械费价格的差价。 4. 暂列金额：是指发包人暂定并包括在合同价款中一笔款项。用于施工合同签订时尚未确定或者不可预见的所需材料、设备、服务的采购，施工中可能发生的工程变更、合同约定调整因素出现时的工程价款调整以及发生的索赔、现场签证确认等的费用。 5. 暂估价：是指发包人提供的用于支付必然发生但暂时不能确定价格的材料单价以及专业工程的金额。 6. 计日工：是指承包人在施工过程中，完成发包人提出的施工图纸以外的零星工程项目或工作所需的费用。 7. 总承包服务费：是指总承包人为配合协调发包人进行的工程分包、自行采购的设备、材料等进行管理、服务（如分包人使用总包人的脚手架、垂直运输、临时设施、水电接驳等）以及施工现场管理、竣工资料汇总整理等服务所需的费用。 五、安全文明施工费 安全文明施工费是指按照国家有关规定和建筑施工安全规范、施工现场环境与卫生标准，购置施工安全防护用具、落实安全施工措施以及改善安全生产条件所需的费用。 1. 环境保护费：包括主要道路及材料场地的硬化处理、裸露的场地和集中堆放的土方采取覆盖、固化或绿化等措施；土方作业采取的防止扬尘措施、土方（渣土）和垃圾运输采取的覆盖措施、水泥和其他易飞扬的细颗粒建筑材料密闭存放或采取覆盖措施、现场混凝土搅拌场地采取的封闭降尘措施；现场设置排水沟及沉淀池所需费用、 现场存放的油料和化学溶剂等物品的库房其地面应做的防渗漏处理费用、食堂设置的隔离池费用、化粪池的抗渗处理费用、上下水管线设置的过滤网费用；降低躁声措施所需费用等。 2. 文明施工费：包括“五板一图”（工程概况板、管理人员名单及监督电话板、安全生产制度板、文明施工制度板、消防保卫制度板及施工现场平面布置图）；现场围挡的墙面美化（内外粉刷、标语等）、压顶装饰，其他临时设施的装饰装修美化措施；符合卫生要求的饮水设备、淋浴、消毒等设施、防燃煤气中毒、防蚊虫叮咬等措施及现场绿化费用。 3. 安全施工费：包括“四口”（楼梯口、电梯口、通道口、预留口）的封闭、防护栏杆；高处作业悬挂安全带悬索或其他设施，施工机具安全防护而设置防护棚、防护门（栏杆）的封闭；起重机、塔吊等起重设备（含井架、门架）及外用电梯的安全防护措施；施工安全防护通道的费用。  4. 临时设施费：是指企业为进行建筑工程施工所必须搭设的生活和生产用的临时建筑物、构筑物和其他临时设施费用等。 临时建筑物、构筑物包括：办公室、宿舍、食堂（制作间灶台及其周边贴瓷砖、地面的硬化和防滑处理、排风设施和冷藏设施）、厕所（水冲式或移动式、地面的硬化处理）、淋浴间、开水房、文体活动室（场地）、密闭式垃圾站（或容器）盥洗设施、诊疗所、仓库、加工厂、搅拌站、，简易水塔等； 其他临时设施：包括单幢建筑物、构筑物边缘50米范围