深圳嘉洲富苑公寓精装修介绍.pptx

深圳中原 ? 事业一部C组 2012年9月04日;; 嘉洲C栋公寓产品指标描述; 公寓产品住宅、办公物业业态初步研判;商务公寓;深度研判之偏住宅商务公寓——适合;酒店、办公类物业业态定位——偏住宅商务公寓;;案例选取原则;案例一：嘉葆润金座;案例一：嘉葆润金座（公寓客户分析）;案例一：嘉葆润金座（样板房展示）;案例一：嘉葆润金座（公共空间装修展示）;案例二：港澳8号;案例二：港澳8号（精装修分析）;案例二：港澳8号（样板房展示）;案例三：君临天下;案例三：君临天下;案例四：天健铂庭;精装修案例总结：;;装修方向把控：;1、精装修风格建议;1、精装修风格建议;1、精装修风格建议;1、精装修风格建议;1、精装修风格建议;;2、成本分配建议;2、成本分配建议;;3、精装典型客户语录;3、精装典型客户语录;4、打造方向：室内部分——入户门、分户门、窗户;4、打造方向：室内部分——客厅???卧室;4、打造方向：室内部分-厨房;材质： 地面：高级防滑地砖，并部分突出颜色组合； 墙面：高级墙砖 天花：防水石膏板吊顶 灯具：灯具普遍自配，部分赠送筒灯 品牌： 此部分为客户最为关注的重点之一，可直接凸显精装修品质，客户主要关注点在设施方面； 设施：洁具普遍为科勒、TOTO、杜拉维特同档次产品；冷热水龙头为汉斯格雅，热水器为能率或燃气式万和等国内知名品牌；;4、公共空间：公共走廊、电梯等候厅;4、品质提升：在增加小成本的情况下强化效果;多数客户购买以投资为主，应减少居住层面的装修，便于办公使用客户的再次装修麻烦； 客户对个性要求不会太强烈，只要能满足其需求和档次要求，基本不会太反感； 有一部分高级白领，有钱有实力但没有时间。;小结：;CENTALINE.SHENZHEN 2012.8.16