工料单价法教程.pptVIP

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工料单价法???工料单价法是建筑安装工程费计算中的一种计价方法(与之对应的还有一种是综合单价法),是以分部分项工程量乘以单价后的合计为直接工程费,直接工程费以人工、材料、机械的消耗量及其相应价格确定。直接工程费汇总后另加间接费、利润、税金生成建筑工程或安装工程造价, 其计费程序分三种:? ??1、以直接费为计算基础;??? 2、以人工费和机械费合计为计算基础;?? ?3、以人工费为计算基础。 间接费的构成及计算 1、以直接费为基数: 间接费=直接费合计×间接费费率(%) 2、以人工费、机械费合计为基数: 间接费=直接费中的人工费和机械费合计×间接费费率(%) 3、以人工费为基数: 间接费=直接费中的人工费合计×间接费费率(%) 间接费费率(%)=规费费率(%)+企业管理费费率(%) 利润 1、以直接费为基数: 利润=(直接费+间接费)×相应利润率(%) 2、以人工费、机械费合计为基数: 利润=直接费中的人工费和机械费合计×相应利润率(%) 3、以人工费为基数: 利润=直接费中的人工费合计×相应利润率(%) 1、确定有关计费费率:根据企业情况确定 管理费和利润分别按三类民用建筑中限20.5%和14%计算【基数:人工+机械】; 施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限9.7%计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的:人工+机械】; 规费按4.39%计【基数:直接费+综合费用】; 税金按3.513%计【基数:直接费+综合费用+规费】; 企业根据工程及市场波动情况确定按【人工+机械的】4%考虑风险费用【在综合单价内考虑】。 1、确定有关计费费率: 根据企业情况确定管理费和利润分别按给排水管道安装工程中限35%和24%计算【基数:人工】; 施工组织措施费按清单要求和施工组织内容【假设各项之和】以定额有关标准合计的中限13%计算【基数为分部分项工程量清单项目及技术措施项目的人工费】; 规费按23.61%计【基数:人工费】; 税金按3.513%计【基数:直接费+综合费用+规费】; 企业根据工程及市场波动情况确定按【材料】的10%考虑风险费用;【在综合单价内考虑】

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