00龙西社区楼吓村、对面岭村片区城市更新规划文本1216.docVIP

龙岗区龙城街道龙西社区楼吓村、对面岭村片区 城市更新规划 （文本·附图） 目录 1 总 则 2 2 更新目标与主导功能 3 3 更新模式与改造策略 4 4 土地利用与地块控制 4 5 城市设计 5 6 配套设施 7 7 道路交通与市政工程规划 7 8 地权重构 11 9 实施措施 11 1 总 则 1.1 本次更新单元位于深圳市LG202-09号片区[龙西五联地区]法定图则东南侧，片区东接富民路，北邻规划学园路，西靠规划协平路，南邻对面岭路。 1.2 本次规划规划总用地面积为33.08公顷，拆迁范围面积为31.78公顷，改造建设范围面积为23.01公顷。凡在更新单元内进行的各项土地及空间利用和一切建设活动，均应遵照《中华人民共和国城乡规划法(2008)》的规定，执行本规划。 1.3 本细则适用于龙岗区龙西社区楼吓村、对面岭村片区城市更新规划内各街坊、地块及各类用地建设的规划管理工作，并作为工程项目设计的依据，但不能作为工程项目施工的依据。 1.4 本细则与专项规划的地块指标控制图，具有同等的法律效力，两者应同时使用，不可分割。更新单元内各类建设项目，均应符合本细则和地块控制图的规定和要求。 1.5 本细则和地块指标控制图未涉及的指标，应符合国家、广东省及深圳市的有关技术规定。 1.6 本规划依据下列标准和文件： 《中华人民共和国城乡规划法