某学校女生宿舍南栋改造项目方案解决方案.docVIP

一、施工方案 1、工程概况及工程特点 工程名称：**市学校女生宿舍南栋改造项目 建设单位：**市教育后勤产业管理处 工程质量：合格工程 工程概况：本工程为**市学校女生宿舍南栋改造项目，包括女生宿舍南栋原有房间采用轻质隔墙进行重新分割，改造为带洗室及卫生间的宿舍，室内墙面涂料工程，部分水电管道重新安装，部分维修改造及砌体工程等。 1.1 建筑部分： 1.1.1原学校南栋学生宿舍楼始建于1999年8月，为五层砖混结构，总建筑面积为1755.20㎡，建筑占地面积为351.04㎡。 1.2结构部分： 1.2.1本工程为**市学校女生宿舍南栋改造项目，包括女生宿舍南栋原有房间采用轻质隔墙进行重新分割，改造为带洗室及卫生间的宿舍，室内墙面涂料工程，部分水电管道重新安装，部分维修改造及砌体工程等。 1.2.2在房屋原有砼构件或砖墙上敲凿时，严禁采用重锤直接在板、梁、柱和墙上敲打，应采取不影响建筑材料质量的方案开凿。 1.2.3本工程凡新老构件相接处，原砼构件表面需凿毛并用清水冲刷干净，新砼构件钢筋均采用化学植筋的方法，植筋应按照中华人民共和国行业标准《混凝土结构后锚固技术规程》JGJ145-2004J407-2005进行，且应由具有国家权威机构认定的具有相应资质的单位施工，在满足正常施工的条件下，严禁破坏原有结构，对于砼保护层受损处，应采用高一级的细石砼补好完整。植筋应现场进行质量的检测与验收，具体的检测方法及要求详见《混凝土结构后锚技术规程》，检测满足要求后方可进行下一道程序的施工。 1.2.4填充墙与柱及砼墙的连接面上沿高度方向留设2Ф6@500拉结筋,其伸入柱及砼墙内200（与原柱、砼墙的拉结筋采用植筋），伸入填充墙内1000. 1.2.5各种预留孔洞及预埋件与各相关专业图纸及建筑图校对并验收无误后方可浇灌砼。 1.2.6本工程采用平法表示梁、柱及剪力墙，规则集构造详见国标《混凝土结构施工图平面整体方法制图规则和构造详图03G101-1》。 1.3给排水管道部分： 1.3.1管道系统概况： 本工程原有管道老旧，因此须拆安原有部分管道。 1.3.2管材施工： ①室内给水管采用给水PP-R管，热熔连接，立管采用内筋嵌入式村塑钢管（冷水），卡环连接。 ②室外给水管采用钢丝网骨架塑料复合管，电热容连接。 ③室外排水管采用排水UPVC管，粘结，室外埋地排水管采用硬聚氯乙烯双壁波纹管，承插密封圈连接。 1.3.3附件施工： ①地漏采用铝合金或铜地漏，存水弯、地漏等水封高度不得小于50mm。 ②卫生洁具给水及排水五金配件应采用与卫生洁具配套的节水型，不得使用一次冲水量大于6L的坐便器，不得采用淘汰产品。 ③本工程所有卫生洁具均采用陶瓷制品，颜色由业主和装修设计确定。 ④蹲式大便器采用前出水大便器，阀门采用延时自闭式，坐式大便器采用低水箱大便器。 1.3.4管道敷设： ①管道穿楼板时，应设套管，其顶部高出装饰地面50mm，套管底部应与楼板底面相平，套管与管道之间的缝隙应用阻燃密实的材料和防水油膏填实，端面光滑。 ②管道穿越混凝土墙、梁和楼板时，应根据图纸标注的标高，位置配合土建工种预留空洞或预埋套管；管道穿越地下室外墙、水池壁，应预埋防水套管；管道穿越屋面，应预埋刚性防水套管；管道穿越伸缩缝时采用柔性连接，设置波纹补偿器。 ③给水管按0.002的坡度坡向立管或泄水装置。 ④管道支架： 1）管道支架及管卡应固定在楼板上或承重结构上。 2）钢管水平安装支架间距，按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002之规定施工。 3）立管每层装一管卡，安装高度距离地面1.50m。 4）排水立管上的吊钩或卡箍应固定在承重结构上，固定间距横管不得大于2m，立管不得大于3m。 ⑤管道连接： 1）污水横管与横管的连接，不得采用正三通或正四通。 2）污水立管偏置时应采用乙字或2个45度弯头。 3）污水立管与横管及排出管连接时采用2个45度弯头。 ⑥阀门安装时应将手柄留在易于操作处，安装在管井、吊顶内的管道，凡设阀门处均应设检修门，检修门做法详见建施图，阀门及配件应采用全铜，全不锈钢或全塑等耐腐蚀阀门。 1.3.5防腐和油漆： ①在涂刷底漆前，应清除表面的灰尘、污垢、锈斑、焊渣等物，涂刷油漆厚度应均匀，不得有脱皮、起泡、流淌和漏涂现象。 ②消火栓管刷红色调和漆两道。 ③管道支架除锈后刷樟丹两道，灰色调和漆两道。 1.3.6管道试压： ①生活给水管的试验压力位1.00Mpa，试验方法按《建筑给水排水及采暖工程施工质量验收规范》GB50242-2002的规定执行。 ②水压试验的压力表应位于系统或试验部分的最低部位。 ③消火栓给水管道的实验压力位1.40 Mpa，保证2小时无明显渗漏为合格。 1.3.7管道冲洗： ①给水管道在系统运行前须用水冲洗或消毒，要求