泗洪县富园广场项目市场研究及商业发展策划解决方案.ppt

泗洪县富园广场项目 市场研究及商业发展策划报告 南京极策 2010.3.15 提报内容 第一部分 富园广场项目区域商业市场研究 第二部分 富园广场项目商业发展策划 第一部分 富园广场项目区域商业市场研究 第一章 项目区域商业现状统计与分析 第二章 泗洪商铺市场专项分析 前言 该项目位于泗州大街北侧，青阳路西侧，人民路东侧，工人路南侧。 此次，我公司对项目所处区域的主要街道（青阳路、人民路、工人 路、泗州中大街）做了详细的市场调查与商户问卷调查。 以下是本次商业市场调研所得具体情况： 第一章 项目区域商业现状统计与分析 项目商业业态统计（泗州中大街） 泗州中大街有145家商铺，业态较为全面，以服装业态为主 业态情况简述 泗州中大街连接着泗洪两大商圈——花园口商圈和九楼商圈，商业氛围较好，共有商铺145个（边缘业态暂未统计），基本为商住楼，一至二层为商业，三层以上基本为住宅，二层业态主要有餐饮、休闲娱乐、婚纱摄影、服装等业态 租金850—2000元/平米·年 项目商业业态统计（步行街内街） 业态情况简述 步行街内街集中了泗洪绝大部分非品牌类服装，商业氛围较好 大部分店铺租金都在1000元/平米·年 项目商业业态统计（青阳路） 业态情况简述 青阳路作为泗洪一条主干道，虽然比较长，但商业形态并不完善，主要集中了一部