第二章城市空间结构2讲述.pptVIP

中心商务区（CBD） 1、什么是中心商务区？其特征是什么？ 1、不断向市区外缘移动 2、趋向于沿主要交通干线分布 市中心用地紧张，地价高； 工业污染重，为降低成本，保护环境工业被迫向市区边缘外移，甚至在市区外围形成一个包围圈。 工业生产活动中有大量运输需求，为降低成本，及时输入原料，卖出产品，要求便利交通。 （3)区位特点与原因： 右图（图1-3-5）是某地区土地利用现状示意图。读图回答(1)～(3)题。 (1)如果现状布局合理，则当地盛行风向可能是（ ） A．东南风B．东北风 C．南 D．西南风 B 工业区位于居民区河流的下 游和盛行风向的下风向，则布局才是合理的，根据指向标及居民区和工业区的位置关系，只有当地盛行偏北风时此布局才是合理的。 (2)如果要布局新的居住用地，较合理的地区是( ) A．① B．② C．③ D．④ (3)适宜在P点布局的是： A．钢铁厂 B．造纸厂 C．印染厂 D．自来水厂 D D 解析：新建的居住地也应位于盛行风向的上风向的未用地。P地位于城市河流的上游山区附近和盛行风向的上风向不适合布局污染大气和水源的工业。 2、读“某城市规划图” ，图中城市常年盛行西南风，回答下列问题。 ⑴图中的①②③④四地中，地租最高的是________。 ⑵填表比较规划图中工厂的布置： ? ? 钢铁厂 ④ ? ? ? 自来水厂 ③ ? 商场 ② ? ? ? 化工厂 ① 应布置地 判断理由 是否合理 企业 地点 ⑶若从A处修铁路到B处，选A－C－B线、A－D－B线中的哪一条路线经济效益和环境效益最好?并说明理由。 A－D－B线 不凿隧道，施工方便又减少工作量；不穿城区，减少对城市的大气和噪声污染。 ② 否 位于城区河流上 游，污染水源 自来 水厂 是? 无污染，位于城市 中心和消费市场 商场? 否 位于城市河流下 游，水质被污染 化工 厂 是? 接近能源地，交通 方便，又在与城 市盛行风向垂直 的郊外 钢铁 【 活 动】 读我国北方某城市居住区和工业区布局的 两种方案示意图，评价那一种方案较为合理， 为什么？你有更好的修改意见吗？ 方案一居住用地集中在市中心，这样造成 职工上下班交通负担较重，并且工业区处于东 南和西北方向，位于盛行风向的上风向，容易 造成市区的大气污染； 方案二居住用地和工业区相邻，减轻交通 压力，方便居民生活，这是合理的方面；但工 业区位于城市的东南和西北方向，也就是位于 城市盛行风向的上风向是不合理的。改进的措 施是将工业区布局在城市盛行风向的垂直方向 即东北和西南方向。 交通方便、邻近其服务对象 市政区 低级住宅与低地、工业 区相邻；高级住宅与高 坡、文化区相邻 高级、 低级住宅 最大 住宅区 1、不断向郊区外移 2、趋向于交通干线分布 聚集性 居中 工业区 多位于市中心、交通干 线两侧或街道路口 点状或 条状 最小 商业区 区位特征 形状 面积 功能区 （任何一个功能区都可能兼有其它功能） 城市中最广泛的土地利用方式 混合功能区 -----是目前现在大多数城市所具有的功能区。区内工厂（多为中 小型）、机关、商店、学校、医院、住宅等混合在一起，具有 有限的综合功能。 郊区 -----主要是为城市服务的城市外围的农业区 特点：在国外往往与高级住宅区混合在一起，在特大城市或大城市 的郊区，多建有卫星城 ⒈ 建卫星城的目的：疏散城区过密的人口和工业。 ⒉ 建设卫星城的位置：距母城较远的交通干线上。 ⒊ 建卫星城的结果：使一些职工的工作地点和居住地点发生分离。 卫星城：嘉定、宝山、崇明、青浦、松江、闵行、金山、奉贤、临港 （1）历史因素：城市功能分区形成的基础 城市的发展应继承和保持城市的特色 (五）城市地域功能分区的成因 （2）经济因素：影响城市空间结构的主要因素 a、城市功能用地类型与付租能力的关系 城市的功能用地类型取决于付出租金的多少。 b、影响地租高低的因素 看图思考： 城市地租的主要影响因素是什么？ 1、距市中心距离远近 2、交通通达度 看图思考： 1、哪种活动受与市中心距离远近影响最大？哪种最小？ 2、在A区域，哪种活动付出的地租最高？形成什么功能区？在B区域和C区域呢？ 3、住宅区的区位有何优点？ 商业 住宅 工业 商业 工业 既方便购物和娱乐，又方便上下班 商业最大，住宅次之，工业最小 商业、住宅和工业的付租能力随空间的变化呈现出不同的趋势 （1）距市中心的远近 工业用地C 住宅用地B 商业用地A 区位选择的原因 最佳区位