发展中的绿色建筑——烟台绿建小区调研(下)x.pptxVIP

发展中的绿色建筑 ——烟台绿建小区调研（下） 之智能化系统 1.计算机管理工程 10.公共广播系统工程 2.楼宇设备自控系统工程 11.会议系统工程 3.保安监控及防盗报警系统工程 12.酒店客控、视频点播系统工程 4.智能卡系统工程 13.智能化小区综合物业管理工程 5.通讯系统工程 14.大屏幕显示系统工程 6.卫星及公用电视系统工程 15.智能灯光控制系统工程 7.车库管理系统工程　 16.火灾报警系统工程 8.综合布线系统工程 17.计算机机房工程 9.计算机网络系统工程 18.建筑扩声系统 智能化系统分类： 住宅小区智能化系统的特点： 1.高度安全性 4.综合的信息服务 2.舒适的生活环境 5.物业管理了的智能信息化 3.便利的通讯方式 6.家庭智能化 实地调研与分析： 金桥·澎湖湾地 保利·香榭里公馆 绿色建筑小组来到计划要调研的小区，首先在住宅外部对小区进行了整体的观察，发现两个小区均设有智能打卡系统，并且每个入口都设置有摄像头，便于安保人员及时发现闯入小区的外来人员，避免小区外来人员对小区内财产造成损害。 金桥·澎湖湾住宅楼道内 绿色建筑实践小组进入楼道，对楼道内具体内容进行了详细研究， 每个楼道内都设有火灾自动喷淋装置以及火灾报警器，能够更早的发现通报火灾，并及时采取有效措施，控制和扑灭火灾，减少人员与财产损失。这属于火灾报警系统工程。 当绿色建筑实践小组进入金桥·澎湖湾小区的电梯内，电梯内部有监控设施，安保人员很快就发现了我们的行踪，通过楼宇对讲系统与我们对话。后来由一名保安 带领我们去了物业管理部门，经过与物业管理人员的沟通，又由另一名保安带 领我们去了样板房。这一过程中应用了保安监控及防盗报警系统工程。 金桥·澎湖湾货梯 金桥·澎湖湾客梯 金桥·澎湖湾住宅楼道内 第四——节能部分 金桥·澎湖湾项目，在节材方面，除使用加气混凝土砌块外内隔使用石膏空心砌块，保温、吸潮、隔热性能好，材质轻用料小；在节能方面，外墙保温，采用聚氨酯喷浆发泡，再加一层无机玻化微珠新材料，保温效果好，又减少开裂、空鼓几率。还使用了断桥铝合金中空玻璃，中空玻璃冲氩气，增加隔热性。 无机无机玻化微珠有以下优点：1、极佳的温度稳定性和化学稳定性，耐酸碱腐蚀，不开裂脱落，稳定性高。2、施工简便，造价低。3、适用范围广，阻止冷热桥产生。4、强度高，与基层粘结牢固不产生裂纹和空鼓。5、绿色环保无危害。6、防火性好。7、隔热性能好。8、防霉效果好。9、经济性好，性价比最高 聚氨酯喷浆发泡有以下特点:优点是：保温性能好，防水性能好， 粘结性能好，耐老化好等等。缺点是：在10℃以下的温度，发泡率降低，发泡聚氨酯喷涂成型速度快，不易喷得非常平整，凹凸不平属十正常的。 节能之建筑保温 墙体节能保温材料包括有机类（如苯板、聚苯板、挤塑板、聚苯乙烯泡沫板、硬质泡沫聚氨酯、 聚碳酸酯、及酚醛等）、无机类（如珍珠岩水泥板、泡沫水泥板、复合硅酸盐、岩棉、蒸压砂加气混凝土砌块、传统保温砂浆等）和复合材料类（如金属夹芯板、芯材为聚苯、玻化微珠、聚苯颗粒等），保温防裂材料：（电焊网、 热镀锌、钢丝网、网格布） 从保温性能而言，有机材料优于无机材料。所以在北方寒冷地区要使建筑具有保温节能性能，大量使用有机材料。而无机类保温材料的导热性能好，多半为A级阻燃材料，消防安全性能好，但是保温效果不甚理想。   吸水率与透气性也是一项衡量保温材料保温性能稳定性的重要指标。如果保温系统透气性不好，不仅影响饰面层，还会导致室内空气浑浊。有机材料尤其是挤塑聚苯板的吸水率很低，具有很好的防水性。与此相反，传统的无机类保温材料，如玻璃棉、岩棉、矿棉制品等，具有较大的吸水率和水蒸汽渗透率，因而保温效果不够稳定， 尤其用于低温保温时，此类保温材料一旦含有水份，导热系数会急剧上升，隔热效果将明显降低。保温材料与水及水蒸气的不同作用可能影响到保温材料体系的应用耐久性能，这也是保温体系重要的技术指标。 挤塑板 酚醛 岩棉 泡沫水泥板 玻化微珠 钢丝网 门窗的保温：门窗的保温性好坏主要与以下几方面有关，是否是单双层玻璃，窗框型材，镀膜与否，两玻之间空气层厚度，断热桥，窗框比等。由于玻璃面积在外窗面积中所占比例较大（65%～75%），玻璃的保